Omschrijving

Te koop / te huur: Op een unieke locatie aan de snelweg A6 staat dit prachtige moderne pand v.v. grootschalige detailhandel. Nu in gebruik als groothandel en detailhandel in Teakhouten meubelen.
Het is 1 totaal pand wat ook makkelijk onder te verdelen is in 3 panden / delen (zie voor verdere specificaties hier verderop).

Het pand is gelegen op industrieterrein “De Munt” op korte afstand van het centrum van Emmeloord. Bij de bouw van dit luxe pand is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Perfect geschikt voor ondernemers of verkopers voor wie niveau en uitstraling belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven. Bent u zo'n ondernemer, dan is een bezichtiging hier zeer op zijn plaats. 

Omschrijving, bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen ( Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid is goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar. 

Oppervlakte: showroom, kantoor, opslag, werkplaats, kantine en toiletblok
Wij bieden aan ca. totaal 1.990 m2 als volgt verdeeld:
- Deel 1:) Showroom begane grond icl. kantoor en toilet 400 M2
- Showroom boven 408 M2
- Deel 2:) Middelste hal met werkplaats, keuken, toilet en kantoor 446 M2
- Verdiepingsvloer boven de werkplaats (hout) 90 M2
- Deel 3:) Laatste hal 446 M2
- Verdiepingsvloer hout 200 M2
- Totaal 1700 M2 betonnen vloeren
- Houten verdiepingsvloeren 290 M2
 

De ruimets kunnen gezamenlijk en afzonderlijk gebruikt worden. Elke deel van het pand heeft zijn eigen toilet en eigen meterkast. Er is geen toilet in de verste hal, wel een aansluiting daarvoor.

Voorzieningen: 
- Super mooie entree/ hal (begane grond); 
- Royale trap opgang naar boven; 
- vloerbedekking; 
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; 
- Super mooie inrichting en afwerking; 
- Alles top geïsoleerd; 
- verwarming CV-ketel;  
- Mooie verharding buitenzijde; 
- eigen toiletten; 
- eigen pantry. 

Oplevering: 
In overleg met eigenaar. 
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar. 
Koopprijs: 
Op aanvraag, dit is mogelijk met de gehele voorraad, of alleen de bedrijvigheid (detailhandel)
Zekerheidstelling: 
De waarborgsom van 10%
Perceel grote: 
Het object is gelegen op 2.380 m2 eigen grond. 

Buitenterrein : 
Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. 
Het buitenterrein is verhard met betonklinkers en bij de overheaddeuren liggen stelconplaten. Er is voldoende parkeermogelijkheid voor personenauto’s en manoeuvreer- en opstelruimte voor vrachtverkeer.

Bijzonderheden

Deel 1: bestaande uit een bedrijfshal van 440 m2 met zolder van 200 m2: vraagprijs € 349.000,-- k.k.
Deel 2: bestaande uit een tussenhal van 440 m2 met zolder van 200 m2: vraagprijs € 349.000,-- k.k.
Deel 3: bestaande uit een showroom van in totaal 800 m2 (waarvan 400 m2 op de begane grond is gelegen en 400 m2 op de 1e verdieping: vraagprijs € 525.000,-- k.k.

Kenmerken