Beschrijving

Dit bedrijfscomplex met goede voorzieningen, bouwjaar 1980, is zeer geschikt voor meerdere doeleinden. 
Aan de voorzijde van het pand is de entree met kantoor faciliteit (ca 150m2) en aansluitend een bedrijfshal (ca 1.144m2). Het geheel is omheind, verlicht en heeft een verhard buitenterrein.
Parkeerplaatsen aan de voor- en zijkant van het pand en een fietsenoverkapping is aanwezig aan de achterzijde.
Perceeloppervlakte is 3.502m2 

Bestemming. Zie hiervoor het bestemmingsplan op de website van makelaardij De Munt.

Milieucategorie. n.v.t.

Locatie. Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein “Nagelerweg”. Dichtbij de rijksweg A6 (Amsterdam – Joure) en de N50 richting Zwolle. 
Op het berijventerrein is onder andere gevestigd: Gamma, Sijperda verhuur, Connexion, transportbedrijf Van Wieren en DieselService Emmeloord.


Bereikbaarheid. De bereikbaarheid is uitstekend. 
Met het openbaar vervoer is er een bushalte op loopafstand. Met de auto is het uitstekend bereikbaar vanaf zowel de rijksweg A6 als vanuit het centrum van Emmeloord. 

Vloeroppervlak.
•	Totaal 50m2
•	Kantoor 1: 20m2
•	Kantoor 2: 20m2
•	Hal: 8m2

Parkeren. Ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein aanwezig.
 
Bouwaard / constructie. Betonnen loods met werkruimte bestande uit kantoren en sorteerruimte

Voorzieningen.
•	Krachtstroom
•	Alarminstallatie
•	Verlichting in het plafond
•	Telefooncentrale
•	Uitstekende bereikbaarheid

Aanvaarding. Per direct beschikbaar.

Voorbehoud. Onder definitieve goedkeuring door eigenaar. Standaard koopovereenkomst Post NL Real Estate, inclusief een anti-speculatiebeding en een volume winst clausule.

Bezichtigingen uitsluitend via Makelaardij De Munt, tel.: 0527 - 614413.

Kenmerken