Te koop: Techniekweg 14, 8304 AW Emmeloord

Te koop aan de Techniekweg 14 te Emmeloord: bedrijfspand op het industrieterrein Nagelerweg, optimaal te bereiken door de gunstige ligging nabij de A6 en de N50. Het complex is keurig afgewerkt en beschikt over ruim voldoende moderne faciliteiten om het combineren van werk- en kantoorruimte te optimaliseren.

Indeling
Begane grond

Dit pand is ingedeeld in een linker- en rechterkant. Als je voor het pand staat is de linkerkant een eenvoudige loods van ca. 415 M2 hierin is een eenvoudig kantoortje af getimmerd en een toilet. Het is voorzien aan de voorkant van een overheaddeur en aan de voor- en achterkant van een loopdeur.

De rechterkant heeft een net entree met receptie, kantine, keuken, kantoor (ca. 20 m2) en algemene ruimten met toilet (ca. 10 m2). Werkplaats (ca. 350 m2), werkplaats magazijn (ca. 50 m2) en klein stukje buitenterrein.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
kabelgoten t.b.v. en voorzien van data- en elektrabekabeling;
plafonds met verlichtingsarmaturen;
vloerbedekking;
sanitair;
kantine;

Werkplaats en magazijn:
Verwarming; linker gedeelte heeft heater systeem. Showroom + kantoren worden verwarmd door middel van CV.

Betonvloer met vloerbelasting van 1500 kg/m2.

Overige voorzieningen
overheaddeuren;
heater;
TL – armaturen;

Grond
Het object is gelegen op 1485 m2 eigen grond.

Buitenterrein
Het buitenterrein is verhard met betonklinkers en bij de overheaddeuren liggen stelconplaten. Er is voldoende parkeermogelijkheid voor personenauto’s en manoeuvreer- en opstelruimte voor vrachtverkeer.

Oplevering
In overleg met eigenaar.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Dit pand is ingedeeld in een linker- en rechterkant. Als je voor het pand staat is de linkerkant een eenvoudige loods van ca. 415 M2 hierin is een eenvoudig kantoortje af getimmerd en een toilet. Het is voorzien aan de voorkant van een overheaddeur en aan de voor- en achterkant van een loopdeur.

De rechterkant heeft een net entree met receptie, kantine, keuken, kantoor (ca. 20 m2) en algemene ruimten met toilet (ca. 10 m2). Werkplaats (ca. 350 m2), werkplaats magazijn (ca. 50 m2) en klein stukje buitenterrein.

Buitenterrein
Het buitenterrein is verhard met betonklinkers en bij de overheaddeuren liggen stelconplaten. Er is voldoende parkeermogelijkheid voor personenauto’s en manoeuvreer- en opstelruimte voor vrachtverkeer.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
kabelgoten t.b.v. en voorzien van data- en elektrabekabeling;
plafonds met verlichtingsarmaturen;
vloerbedekking;
sanitair;
kantine;

Werkplaats en magazijn:
Verwarming; linker gedeelte heeft geen verwarming rechter gedeelte heeft een heater hangen.

Betonvloer met vloerbelasting van 1500 kg/m2.

Overige voorzieningen
overheaddeuren;
heater;
TL – armaturen;