32 foto's beschikbaar

Te koop: Klutenweg 21, 8314 PB Bant

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
€ 429.000,- k.k.

Algemeen

Op een fraaie locatie te midden in het polderlandschap staat deze goed onderhouden boerderij-woning uit 1950 met een grote schuur en twee kleinere schuren omringd door een fraaie windsingel met grote bomen. De boerderij ligt op slechts enkele minuten van Bant, Emmeloord en de A6 naar Lemmer of Lelystad. Bijkomend voordeel: lage energiekosten, ivm zonnepanelen op het dak, betaald u alleen voor gas.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1950
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00029
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 1 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 610 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Op een fraaie locatie te midden in het polderlandschap staat deze goed onderhouden boerderij-woning uit 1950 met een grote schuur en twee kleinere schuren omringd door een fraaie windsingel met grote bomen. De boerderij ligt op slechts enkele minuten van Bant, Emmeloord en de A6 naar Lemmer of Lelystad. Bijkomend voordeel: lage energiekosten, ivm zonnepanelen op het dak, betaald u alleen voor gas.

Tuin:
Het geheel staat op een ruime kavel van 7.000 m² en is omringd door een heerlijke tuin met gras en singelbeplanting. Daarbij is er een goede toegang vanaf de openbare weg. Een groot deel van het voorterrein is verhard en er is veel parkeerruimte op eigen terrein.
Op het terrein is een voorheen een paardenbak met stallen geweest. Deze zijn eenvoudig terug te brengen!

Schuren:
De grote schuur is ca. 17,5 x 27,5 meter, heeft een betonnen vloer, houten kapconstructie en is gedekt met pannen. De schuur is multi-functioneel. Er is een toegangsdeur van 4 bij 4 meter zodat grote voertuigen eenvoudig naar binnen kunnen en er is plek voor meerdere auto's. Er zijn diverse ruimtes die dienen voor hobby, muziek, werkplaats en berging.
De andere schuur is 10 x 15 meter en is geschikt voor paarden of kleinvee.
Kapschuur geschikt voor overdekte opslag.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en droge provisiekelder.
De Z-woonkamer heeft een mooi uitzicht over de voor en achtertuin, houtkachel en werkhoek. De woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar de achtertuin met direct aan het huis een overdekt terras. De begane grond is uitgebouwd waardoor er nu een woonkamer 35 m2 is en een woonkeuken van 16 m2.
De woonkeuken met ruime provisiekelder en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits kookplaat, oven en afzuigkap. Bijkeuken met opstelling voor cv-ketel, wasmachine-aansluiting en vaste kastruimte.
Er is tevens een achter-entree met een toiletruimte

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet en vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. De verdieping is voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen uit 2005 en dubbel glas.

Middels losse trap, is de bergzolder bereikbaar. Deze is bevloerd en geschikt voor berging.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden boerderij-woning op landelijke locatie
- Perceel van 7000 meter eigen grond
- Uitgebouwde woning
- Zeer goed geïsoleerd
- Begane grond vloerverwarming
- Laag energie verbruik door zonnepanelen en houtkachel
- Grotendeels kunststof kozijnen uit 2005
- Goede ligging t.o.v. Emmeloord en A6.
- Veel ruimte, zowel binnen als buiten
- Multifunctionele grote schuur van 17,5 x 27,5 meter
- Ruim erf met verharding
- Oorspronkelijk bouwjaar 1950
- Paardenbak en stallen eenvoudig te realiseren

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken