25 foto's beschikbaar

Te koop: Westermeerweg 59A, 8312 PL Creil

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
€ 265.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Mooie uitgebouwde arbeiders-hoekwoning!
LET OP GEEN RECHT VAN OVERPAD!

- Ruime uitbouw achterzijde
- Fraaie keuken uit 2017
- Nette badkamer uit 2017
- Toiletruimte uit 2017
- Nieuwe garage gebouwd 2018
- Mooie landelijke ligging nabij Lemmer
- 975 m2 perceel

Op een mooie landelijke locatie staat deze super verbouwde hoekwoning op maar liefst 975 m2 eigen grond. Landelijk gelegen op e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1955
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00269
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 7 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 49 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Mooie uitgebouwde arbeiders-hoekwoning!
LET OP GEEN RECHT VAN OVERPAD!

- Ruime uitbouw achterzijde
- Fraaie keuken uit 2017
- Nette badkamer uit 2017
- Toiletruimte uit 2017
- Nieuwe garage gebouwd 2018
- Mooie landelijke ligging nabij Lemmer
- 975 m2 perceel

Op een mooie landelijke locatie staat deze super verbouwde hoekwoning op maar liefst 975 m2 eigen grond. Landelijk gelegen op enkele autominuten vanaf Lemmer en Rutten met vrij uitzicht. De royale tuin biedt u volop mogelijkheid voor eigen moes- en siertuin. Deze woning heeft een grote aanbouw aan de achterzijde, een bijkeuken en een mooie nieuwe garage naast de woning. Wat een heerlijke royale oprit. Aan de voorkant is voor bezoekers direct een parkeerplaats gemaakt voor meerdere auto's.

Er is GEEN recht van overpad naar de naastgelegen woning hoe fijn is dat. Wat het heel bijzonder maakt is dat ook deze woning nu te koop staat bij hetzelfde makelaarskantoor. De vraagprijs van deze topwoning is € 265.000,- k.k.

Wilt u buiten wonen op een ruime kavel kom dan hier kijken. Dit is echt een top huis. Deze eigenaren hebben hun ziel en zaligheid in de woning gestopt u krijgt vele extras.

Indeling

Entree, hal met trapopgang, keurig toilet en frisse schone provisiekelder.
Woonkamer heerlijk licht door dat er veel ramen zijn, en openslaande tuindeuren. De houtkachel wat voor gezelligheid zorgt en de nieuwe geïsoleerde laminaatvloer zorgen dat alles een fijne uitstraling heeft. De aanbouw heeft mooie grote ramen zodat je contact heb met de achtertuin 1 grote daklichten/koepel wat er voor zorgt dat je veel licht op de eettafel hebt.
Half open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast, plus een mooie water/kookeiland. Bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers allen nieuwe geïsoleerde plafonds mooie laminaatvloeren, alles keurig vlak en strak geschilderd. De badkamer is uit 2017 en heeft een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, wandcloset en design radiator. Door de dakkapellen zijn de kamers ruim.

Tweede verdieping

Losse trap naar bergzolder. CV opstelplaats.

Tuin

Nieuwe schuur geplaatst waar het heerlijk werken is afmeting 12,5 meter bij 4 meter schuin dak, golfplaten met licht door laten de platen, buiten terrein en oprit alles op nieuw opgehoogd en bestraat.

Bijzonderheden

- Goede ligging
- Ruime oprit
- Vernieuwde meterkast '17
- Recent geschilderd 2018
- Geïsoleerde daken uit 2017
- Spouwmuur isolatie en muur geïmpregneerd
- Remeha HR combi ketel 2016
- Nieuw rookkanaal gemaakt dubbel wandige pijp rvs tot dak aantoe (Jacobus) levenslang garantie
- Windpark vergoeding van ca. € 2.000,- per jaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Vakantie gevoel
    1
    Endorser
  • Rust en ruimte
    1
    Endorser
  • Dicht bij het ijsselmeer
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij wonen hier nog iets te kort maar wel zijn wij meteen opgenomen door de mensen hier om ons heen. Een heerlijke zomer waar we een mega zwembad konden neer zetten voor afkoeling tijdens het klussen, dit zwembad nam geen plek in ruimte zat hier heerlijk genieten dus. Christa De Haan e/v Becker

Recent bekeken