Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord Foto - Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord
35 foto's beschikbaar

Te koop: Berkhoutlaan 56, 8304 CJ Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Woonoppervlakte 122,68 m²
Aanvaarding In overleg
€ 342.000,- k.k.

Algemeen

Uitgebouwde tussenwoning in De Zuidert - Berkhoutlaan 56, Emmeloord
Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking en een moderne uitstraling? Deze uitgebouwde tussenwoning met ruime, recent vernieuwde achtertuin en hoogwaardige voorzieningen biedt alles wat u zoekt. Gelegen in de geliefde wijk De Zuidert, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar en basiss... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1980
Aangeboden sinds Maandag 6 januari 2025

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00914
Vraagprijs € 342.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 januari 2025
Laatste wijziging Woensdag 15 januari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Woonoppervlakte 122,68 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31,07 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AZ 9554
Perceeloppervlakte 178 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uitgebouwde tussenwoning in De Zuidert - Berkhoutlaan 56, Emmeloord
Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking en een moderne uitstraling? Deze uitgebouwde tussenwoning met ruime, recent vernieuwde achtertuin en hoogwaardige voorzieningen biedt alles wat u zoekt. Gelegen in de geliefde wijk De Zuidert, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar en basisschool, en met uitstekende verbindingen naar de A6.

Indeling

Hal: Bij binnenkomst ervaart u de stijlvolle uitstraling van deze woning, met unieke deuren, een vernieuwde meterkast (2017) en een modern hangend toilet.
Woonkamer: Een ruime en lichte woonkamer met een fraaie PVC-vloer, vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een sfeervolle Cinewall met ingebouwde TV en haard. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met een schuifpui naar de glazen serre, die toegang geeft tot de recent vernieuwde achtertuin.
Keuken: De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien. Inclusief een Boretti gasfornuis (6-pits met grote oven), quooker, plafondafzuigkap (Novy), vaatwasser, koelkast en een L-vormig werkblad. Grote ramen zorgen voor prettig contact met buiten.
Bijkeuken: Praktische ruimte met schuifkastenwand, witgoedaansluitingen en een deur naar de serre.

Eerste verdieping

Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers met glad stucwerk, dubbele beglazing en rolluiken op de zuidzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een groot dakkapel.
Badkamer: Luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Ook deze ruimte heeft een dakkapel.

Tweede verdieping

Vierde slaapkamer: Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruime kamer beschikt over een dubbele dakkapel, een eigen wastafeltje, een infraroodcabine en veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (HR Combi-ketel, Intergas 2018) en de omvormer voor de zonnepanelen. De kamer is voorzien van rolluiken over de volledige breedte.

Bijzonderheden

-Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur.
-Begane grond voorzien van vloerverwarming.
-Cinewall met TV en haard in de woonkamer.
-10 zonnepanelen voor een duurzame energiebesparing.
-Maar liefst 3 dakkapellen, inclusief een dubbele dakkapel op zolder.
-Rolluiken op alle kamers op het zuiden en de zolderverdieping.
-Uitgebouwde woonkamer met serre (geheel van glas met schuifpui).
-Recent vernieuwde achtertuin (mei-september 2023) met stenen schuur, overkapping en achterom.
-Meubels en tuinmeubilair zijn optioneel ter overname.
-Gezamenlijk parkeerterrein met circa 35 parkeerplaatsen achter de woning.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Zuidert. Op loopafstand vindt u scholen, winkels en andere voorzieningen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Het achterpad geeft toegang tot het gezamenlijke parkeerterrein, waar altijd voldoende plek is.

Bent u nieuwsgierig naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze instapklare woning met luxe voorzieningen en hoogwaardige afwerking wacht op een nieuwe eigenaar. Misschien wordt dit wel úw nieuwe thuis!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken