31 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Bourgondiëstraat 20, 8303 GX Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156,73 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wat een ruimte als je hier in de kamer staat!
Ruime uitgebouwde woning met vrijstaande garage, goede ligging!

- Rustige ligging met veel openbaar groen
- Half open keuken met nieuwe apparatuur-update ca. 2016
- Tuin op het zuiden en achterom
- Mooie houten overkapping in achter tuin
- 5 Slaapkamers
- Houten vloer begane grond
- Werkkamer op de begane grond in de garage

In een plezieri... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1972
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00362
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156,73 m²
Inhoud 566 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Ferroli
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een ruimte als je hier in de kamer staat!
Ruime uitgebouwde woning met vrijstaande garage, goede ligging!

- Rustige ligging met veel openbaar groen
- Half open keuken met nieuwe apparatuur-update ca. 2016
- Tuin op het zuiden en achterom
- Mooie houten overkapping in achter tuin
- 5 Slaapkamers
- Houten vloer begane grond
- Werkkamer op de begane grond in de garage

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime hoekwoning op 283 m2 eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie met een goede verbinding naar het centrum van Emmeloord en de uitvalswegen.
Aan de voorzijde loopt er een voetpad en waar je voor de deur je auto kunt parkeren, de garage is niet meer toegankelijk voor een auto.
Er is een vrijstaande stenen voormalige garage ( binnenwerks 7,17 x 3,33 meter) in de achtertuin, waarin een werkkamer is gerealiseerd in het achterste gedeelte en een berging in het voorste deel. Parkeergelegenheid voor de auto is voor de deur.

De tuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en er is altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten onder de overkapping.

Indeling

Entree met meterkast, toilet en trapopgang. Diepe uitgebouwde woonkamer met een mooie eiken plankenvloer, houtkachel en doorloop naar de
aangrenzende half open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser ('16), oven ('16), koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat. Doorloop naar de bijkeuken met aansluiting witgoed. Achterentree via de bijkeuken met een vaste kast en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met opstelling van de CV-ketel en veel bergruimte.
De 4e en 5e kamer geven de woning volop mogelijkheden, vooral omdat er voor en achter dakkapellen zijn geplaatst.

Bijzonderheden

- Schilderwerk buiten in de afgelopen jaren netjes bijgehouden (2016 en 2018)
- Lichte woning met veel ruimte
- Rustige ligging dicht bij scholen en winkels

Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in de woning te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen.
Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken