Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord Foto - Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord
26 foto's beschikbaar

Te koop: Franklinhage 18, 8302 WD Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140,03 m²
Aanvaarding In overleg
€ 379.000,- k.k.

Algemeen

Jeeee .... wat een top woning is dit, deze royale twee-onder-één-kapper!

Deze ruime woning heeft weinig uitleg nodig, als je hier binnen bent geweest, ga je vast overstag. Alle extra’s die je wilt hebben in de woning zijn hier aanwezig. Bij de bouw is de woning direct met 2.10 meter verlengd, dat maakt de woning super aantrekkelijk. Door de erker aan de voorkant is er veel licht toetreding.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2016
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 8 juni 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00438
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 1 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140,03 m²
Inhoud 574 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Jeeee .... wat een top woning is dit, deze royale twee-onder-één-kapper!

Deze ruime woning heeft weinig uitleg nodig, als je hier binnen bent geweest, ga je vast overstag. Alle extra’s die je wilt hebben in de woning zijn hier aanwezig. Bij de bouw is de woning direct met 2.10 meter verlengd, dat maakt de woning super aantrekkelijk. Door de erker aan de voorkant is er veel licht toetreding. Aan de achterzijde van de woning heb je veel lichtinval door een groot raam en openslaande tuindeuren.

Hierbij de voordelen, allemaal op een rij gezet!
- 13 zonnepanelen
- Gehele woning kunststof kozijnen
- Gehele beneden verdieping vloerverwarming
- Luxe keuken met kookeiland
- Openslaande tuindeuren
- Beneden geheel PVC-vloer
- Boven verdieping alles laminaat
- Luxe badkamer
- 2e verdieping v.v. laminaat
- Achtertuin op het westen gelegen
- Achterom tuin
- Vrije invulling 2e verdieping

In de woonwijk Emmelhage zijn er voor de kinderen diverse speelvelden aangelegd. Dit is een jonge wijk waar de fietspaden ruim zijn aangelegd zodat de weg naar school en het centrum veilig te doen zijn. Er is onlangs gestart met de bouw van een supermarkt in de wijk. Het centrum van Emmeloord ligt op 10 minuten fiets afstand.

Indeling

Mooie lichte entree met garderobes, meterkast, luxe toilet, trapopgang en toegang tot de ruime, zeer lichte woonkamer met bergkast en erker aan de voorkant. Woon-/leefkeuken met openslaande tuindeuren. De luxe witte hoogglanskeuken is voorzien van kook-/spoeleiland, koelkast, vaatwasser, 5- pits gaskookplaat en kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken buitenom naar de ruime garage.

Eerste verdieping

Mooie lichte overloop, veel glas aanwezig en biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De luxe, moderne badkamer is voorzien van uitzetraam, ligbad, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en designradiator en is tot boven aan toe betegeld.

Tweede verdieping

Vaste trap naar 2e verdieping. Hier hangt de CV-ketel met terug win unit, aansluiting wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen en afgetimmerde knieschotten. Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Mogelijkheid tot creëren van een slaapkamer of werkkamer. Er zijn 2 dakramen aanwezig.

Tuin

Via de openslaande tuindeuren bereikt u de tuin, welke op het westen gelegen is.

Bijzonderheden

- 13 zonnepanelen
- Gehele woning kunststof kozijnen
- Gehele beneden verdieping vloerverwarming
- Luxe keuken met kookeiland
- Openslaande tuindeuren
- Beneden geheel PVC-vloer
- Boven verdieping alles laminaat
- Luxe badkamer
- 2e verdieping v.v. laminaat
- Achtertuin op het westen gelegen
- Achterom tuin
- Vrije invulling 2e verdieping

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Een rustige maar gezellige straat. Groene omgeving, kindvriendelijk. De woning is ruim en licht Rianne Anouk van Dongen e/v Breukel
Sluiten

Recent bekeken