Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord Foto - Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord
37 foto's beschikbaar

Te koop: Gelrelaan 2, 8302 KE Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,05 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 299.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Een perfect huis voor een jong gezin.

Ruime hoekwoning met vele extra's zoals: carport, garage, grote overkapping in de tuin en 2 grote dakkapellen en dit alles op een perceel van 277 m2.

Een gezellig huis op de hoek van de Gelrelaan en Dr. W.M. Verhaarlaan in woonwijk de Erven. Een rustige en verzorgde buurt. Deze wijk is voorzien van een wijkcentrum met o.a. een supermarkt, snackbar en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1992
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 9 juni 2021
Aangeboden sinds Woensdag 9 juni 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00523
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,05 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder AZ 6649 Noordoostpolder AZ 6649
Perceeloppervlakte 277 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Beschrijving

Een perfect huis voor een jong gezin.

Ruime hoekwoning met vele extra's zoals: carport, garage, grote overkapping in de tuin en 2 grote dakkapellen en dit alles op een perceel van 277 m2.

Een gezellig huis op de hoek van de Gelrelaan en Dr. W.M. Verhaarlaan in woonwijk de Erven. Een rustige en verzorgde buurt. Deze wijk is voorzien van een wijkcentrum met o.a. een supermarkt, snackbar en Chinees afhaalrestaurant. Tevens bevinden er zich diverse speeltuinen waaronder één op steenworp afstand.
Al met al een kindvriendelijke buurt.

De woning biedt ruimte voor 5 slaapkamers en is voorzien van een carport en garage. Tevens zijn er twee dakkapellen en enkele zonnepanelen (14 stuks die worden geleasd à € 95,-- per maand). De woning zelf heeft een keurige opnieuw aangelegde voor- en achtertuin en heeft een nette uitstraling.

Indeling

Bij binnenkomst in de hal heb je links de trapopgang en de toiletruimte. De gehele vloer is een keurige PVC-vloer (2019).
Verder naar binnen kom je bij de straatgerichte woonkamer, ruime halfopen luxe keuken (2019) v.v. inbouw apparatuur zoals o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast etc.. De keuken is tuingericht en heeft mooie openslaande tuindeuren naar de besloten achter tuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping

Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping vind je hier 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet, luxe douchecabine en een badkamer meubeltje. De wanden van de slaapkamers zijn v.v. glasvezelbehang en op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping

2 ruime slaapkamers beiden voorzien van laminaatvloer, twee grote dakkapellen (kunststof) v.v. draai-/kiepramen met horren. Op de voorzolder bevind zich de CV-ketel (Nefit excellent ecomline HR uit 2007). Tevens bevindt zich hier de witgoed aansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen (Solar Edge) als ook de mechanische ventilatie installatie.

Tuin

De tuin beschikt over een mooie overkapping waar het heerlijk zitten is in het voorjaar en de zomer.

Bijzonderheden

* Hoekwoning voorzien van garage, carport en grote overkapping
* PVC-vloer begane grond 2019
* Keuken 2019.
* 5 slaapkamers
* Zolder voorzien van 2 dakkapellen
* Ruime badkamer, moderne keuken
* Openslaande tuindeuren
* Kavel grootte 277 m2
* Buiten schilderwerk 2020/2021
* De wanden in de woonkamer en keuken zijn voorzien van modern stucwerk wat in 2019 is gedaan.
* Zonnepanelen 14 stuks (lease: kosten € 95,-/maand/er staat nog ca. € 8000,- open). Als de koper de zonnepanelen niet wenst over te nemen neemt de verkoper deze mee.
* CV-ketel (Nefit excellent ecomline HR uit 2007 met hierbij het onderhoudscontract).

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken