10.jpg 01.jpg 26.jpg 12.jpg 15.jpg 02.jpg 04.jpg 29.jpg 03.jpg 08.jpg 05.jpg 09.jpg 06.jpg 07.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 27.jpg 28.jpg 25.jpg
28 foto's beschikbaar

Te koop: Harderwijkpad 4, 8304 JL Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,07 m²
Aanvaarding Per dinsdag 1 september 2020
€ 194.000,- k.k.

Algemeen

WAT EEN TOF HUIS IS DIT!

Hier gaat ons ‘oranje’ hart weer sneller van kloppen hoor!

Gelegen in Emmeloord aan het Harderwijkpad 4 staat deze fraaie en ruime eengezinswoning. De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m2 en bevindt zich op een perceel eigen grond met een totaal oppervlak van 163 m2. De woning is gebouwd in 1987 en de afgelopen 3 jaar heerlijk gemoderniseerd en heef... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1987
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00370
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Aanvaarding Per dinsdag 1 september 2020
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019
Laatste wijziging Maandag 9 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,07 m²
Keukenoppervlakte 6,01 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WAT EEN TOF HUIS IS DIT!

Hier gaat ons ‘oranje’ hart weer sneller van kloppen hoor!

Gelegen in Emmeloord aan het Harderwijkpad 4 staat deze fraaie en ruime eengezinswoning. De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m2 en bevindt zich op een perceel eigen grond met een totaal oppervlak van 163 m2. De woning is gebouwd in 1987 en de afgelopen 3 jaar heerlijk gemoderniseerd en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de wijk De Zuidert. Deze wijk staat bekend om zijn rus, groene omgeving en is goed bereikbaar. Goed gesitueerd op loop- en fietsafstand van het centrum van Emmeloord. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

In 2016 is het helemaal opgeknapt en de huidige eigenaar heeft er echt iets moois van gemaakt.
Muurtje uit de woonkamer gehaald, keuken gemoderniseerd, nieuwe vloer in de woonkamer en keuken, keurig schilderwerk door het hele huis, overkapping in de gezellige tuin veranderd…. Teveel om op te noemen!

De woning heeft 2 slaapkamers, (waar met een kleine ingreep weer 3 van te maken zijn) op de eerste verdieping, met toegang tot het de luxe badkamer en op de tweede verdieping bevindt zich nog een modernen slaapkamer.
En weet je wat ook tof is? Deze woning heeft een mooie grote dak op bouw waardoor je extra bergruimte hebt.

Kom je snel kijken naar deze top woning?

Indeling

Entree/hal. In de hal is de meterkast gesitueerd (6 groepen, dag- en nachtstroom, aardlekschakelaar, hoofdmeter, gasmeter) evenals de gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer (tuingericht) met spackwerk wanden en voorzien van een laminaatvloer.
De begane grond is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte.
Vanuit het eetgedeelte kijk je op de mooie lichte keuken die straat gericht is. vanuit de woonkamer loop je zo door naar de bijkeuken met tuindeur naar de achtertuin. Achter in de tuin is een gezellige overkapping en daar achter de fietsenberging. De tuin heeft een achterom.

Eerste verdieping

Overloop met 2 mooie ruime slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping.
De geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, wastafel, hangend closet, designradiator en een keurige kraan. Wat ook zo fijn is aan deze badkamer is dat er daglicht toetreding is en er kan een raam open gezet worden.

Tweede verdieping

Overloop; 3e slaapkamer en kleine (slaap)kamer met zolderberging.

Tuin

Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden/zuid-oosten, aangelegd in 2016.

Bijzonderheden

Gehele woning in 2016 gemoderniseerd.
Schilderwerk wordt jaarlijks bij gehouden.
Mooie lichte woonkamer.
Energielabel voorlopige C
Geheel dubbele beglazing.
Goed geïsoleerde woning.
Grote dakopbouw.
Aanvaarding: september 2020

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken