het waterland 37, emmeloord 10 het waterland 37, emmeloord 15 het waterland 37, emmeloord 20 het waterland 37, emmeloord 30 het waterland 37, emmeloord 40 het waterland 37, emmeloord 50 het waterland 37, emmeloord 60 het waterland 37, emmeloord 70 het waterland 37, emmeloord 80 het waterland 37, emmeloord 90 het waterland 37, emmeloord 100 het waterland 37, emmeloord 110 het waterland 37, emmeloord 120 het waterland 37, emmeloord 130 het waterland 37, emmeloord 140 het waterland 37, emmeloord 150 het waterland 37, emmeloord 160 het waterland 37, emmeloord 170 het waterland 37, emmeloord 180 het waterland 37, emmeloord 190 het waterland 37, emmeloord 200 het waterland 37, emmeloord 210 het waterland 37, emmeloord 220 het waterland 37, emmeloord 230 het waterland 37, emmeloord 240 het waterland 37, emmeloord 250 het waterland 37, emmeloord 260 het waterland 37, emmeloord 270 het waterland 37, emmeloord 280 het waterland 37, emmeloord 290
30 foto's beschikbaar

Te koop: het Waterland 37, 8302 XA Emmeloord

Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning, waterwoning
Perceeloppervlakte 565 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
€ 369.500,- k.k.

Open huis

zaterdag 24 februari 2018 11:00 - 14:00

                          

Algemeen

In de ruim opgezette nieuwbouwwijk “Waterland “ aan de rand van Emmeloord staat deze prachtige, onder GIW garantie gebouwde, royale twee-onder-één-kap woning met inpandige garage aan “vaar en zwemwater”.

De woning beschikt over een ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s. De wijk wordt ontsloten door diverse invalswegen, waardoor u zowel snel het centrum van Emmeloord kunt bereiken als de stad ku... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning, waterwoning
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00041
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 565 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remela Calenta
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In de ruim opgezette nieuwbouwwijk “Waterland “ aan de rand van Emmeloord staat deze prachtige, onder GIW garantie gebouwde, royale twee-onder-één-kap woning met inpandige garage aan “vaar en zwemwater”.

De woning beschikt over een ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s. De wijk wordt ontsloten door diverse invalswegen, waardoor u zowel snel het centrum van Emmeloord kunt bereiken als de stad kunt verlaten. De op en afrit van de A6 is op enkele minuten afstand bereikbaar.

De woning beschikt tevens over een zeer fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, gelegen aan het water (waarvan 60 m² water eigendom), aangelegd met prachtige sierbestrating, een gazon, een leefkuil, aanlegsteiger, beschoeiingen en de houten steiger/vlonder is geheel vernieuwd in 2014 met duurzaam materiaal en er is een zeer mooie terrasoverkapping uit 2006. Middels een combiketel uit 2013 is er verwarming en warm water.

Er bestaat de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer of kantoor te realiseren.

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet, doorgang naar garage voorzien van diepvries en tevens een (berg)zolder, royale woonkamer met aangesloten extra ruimte en een grote schuifpui naar de tuin, eethoek, luxe keuken, in U-opstelling, met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur w.o. een koelkast, elektrische oven, inductie kookplaat, vaatwasmachine van 2012 en afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en lichte vloer tegels.

1e verdieping:
Overloop voorzien van grote airco, luxe badkamer, volledig betegeld, met wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkast, trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping/zolder met een twee dakramen, (4e slaapkamer mogelijk). Verder veel bergruimte.

Kenmerken:
* bouwjaar 2002
* 461 m² eigen grond + 60 m2 eigen water, totaal: 521 m2
* gelegen aan het water, ideaal voor waterliefhebbers!
* gehele woning voorzien van stucwerk
* luxe keuken en badkamer
* mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
* bergruimte boven de garage
* de gehele woning is geïmpregneerd
* GIW-garantie
* buitenkant is zeer recent (2014) geschilderd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken