28 foto's beschikbaar

Te koop: IJsselmeerlaan 50, 8304 DB Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 182.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Goed geïsoleerde tussenwoning, verrassend veel ruimte grote dakkapel op 2e verdieping!

Deze mooie tussenwoning staat op een goede locatie in de wijk de Zuidert, op korte afstand van het centrum en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. De woning is goed onderhouden en door de grote dakkapel op zolder is er nog extra ruimte gecreëerd. Via de steeg kom je aan de achterzijde van de woning waar er... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00299
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Verwarming € 115,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed geïsoleerde tussenwoning, verrassend veel ruimte grote dakkapel op 2e verdieping!

Deze mooie tussenwoning staat op een goede locatie in de wijk de Zuidert, op korte afstand van het centrum en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. De woning is goed onderhouden en door de grote dakkapel op zolder is er nog extra ruimte gecreëerd. Via de steeg kom je aan de achterzijde van de woning waar er nog een royale stenen berging staat, dit geeft tevens toegang tot de achtertuin.

Bij deze woning zijn de volgende punten in het oog springend:
Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur 2014
Goed geïsoleerde woning
Nette vernieuwde badkamer 2017
Veranda van kunststof aan de achterzijde 2012
Mooi afgewerkte slaapkamers
Geïsoleerde zolder voorzien van groot dakkapel met kunststof kozijn 2013
Ruime woonkamer met veel licht
Geen direct verkeer aan de voor- en achterzijde van de woning

Als je een afspraak maakt voor deze woning, ontdek je alleen nog maar meer voordelen!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Indeling

Hal, entree, toilet, trapkast en trapopgang. Ruime woonkamer voorzien van veel licht toetreding. Half open, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin waar de veranda is gesitueerd, onder de veranda is het heerlijk zitten met vrienden of familie.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer voorzien van douche, 2e toilet, dubbele wastafel in het meubel, designradiator.

Tweede verdieping

Vaste trap naar geïsoleerde zolder voorzien van dakkapel over de volledige breedte hierdoor mooie lichte slaapkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 1980
* CV- Remeha 2002
* Dubbelglas boven 2003
* Schilderwerk buiten 2014
* Laminaat vloer woonkamer 2014
* Toilet vernieuwd beneden 2013
* Badkamer vernieuwd 2017
* Keuken vernieuwd 2014
* Kunststof veranda 2012
* Kunststof dakkapel 2013

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken