23 foto's beschikbaar

Te koop: Muidenstraat 16, 8304 EA Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 607 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
€ 410.000,- k.k.

Algemeen

Zoekt u een fijne woning! Met vele extra’s, dit is 'm!

Deze mooie robuuste vrijstaande woning ligt in een rustige straat in de woonwijk de Zuidert. De woning is super geïsoleerd
Het huis is gebouwd met oog voor woonplezier en goede kwaliteit. Een fijne woonkamer van ca. 40 m2, met een open haard en veel licht toetreding, halfopen keuken, bijkeuken, werkkamer/slaapkamer op de begane grond en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1988
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 13 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00234
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 607 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 730 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Tuin rondom
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Rehema
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zoekt u een fijne woning! Met vele extra’s, dit is 'm!

Deze mooie robuuste vrijstaande woning ligt in een rustige straat in de woonwijk de Zuidert. De woning is super geïsoleerd
Het huis is gebouwd met oog voor woonplezier en goede kwaliteit. Een fijne woonkamer van ca. 40 m2, met een open haard en veel licht toetreding, halfopen keuken, bijkeuken, werkkamer/slaapkamer op de begane grond en 4 ruime slaapkamers geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. De slaapkamers boven hebben 3x vloerbedekking, 1x parket en op de overloop ligt laminaat. 3 Slaapkamers hebben toegang tot balkons (2x voor en 1x achter) Det geheel is zeer goed onderhouden en ligt op loopafstand en op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.

De woning staat op een ruime kavel van 607 m² eigen grond en heeft een ruime achtertuin met achterom. Aan de achterzijde van de tuin grenst het perceel aan een windsingel wat veel privacy biedt, het is een heerlijke achtertuin met veel fruitbomen. De tuin is op het noordwesten, lekker loungen kan daardoor al vroeg in het jaar. De tuin biedt zowel zon als schaduwplekjes.
Er is een oprit voor meerdere auto’s en een inpandige garage met een op afstand bedienbare garagedeur. Deze garage is binnendoor bereikbaar, geïsoleerd, voorzien van spouwmuur en extra loopdeur.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden
- Luxe moderne badkamer in licht neutrale tinten.
- Veel licht toetreding
- Werkkamer begane grond

Indeling

Entree met daarachter een ruime hal, trapopgang, meterkast en vernieuwd toilet.
De werkkamer is bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer is tuingericht dus een heerlijke rustige plek om te zitten en is voorzien van tuindeuren. De woonkamer is van de keuken gescheiden door een mooie open tussen ruimte.

Straat gerichte keuken met veel licht toetreding en inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een grote eettafel.
De bijkeuken heeft veel kastruimte, deur naar de garage via de hal en een tuindeur naar de achter tuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop met separate wasruimte, stookruimte en een toiletruimte.
Verder een luxe badkamer en 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en netjes, voorzien van 3x vloerbedekking, 1x parket en op de overloop ligt laminaat en 3 slaapkamers hebben toegang tot balkons (2x voor en 1x achter)
De badkamer is neutrale tinten. Er is een wastafel, vloerverwarming en een fijne inloop douche.
Verwarming en warm water middels een HR CV ketel (2012). De woning heeft een (voorlopige) energielabel B en is dus energiezuinig dit komt mede door de goede isolatie en de 16 zonnepanelen.

Tweede verdieping

Via een vlizo trap naar de 2e verdieping. Op de geïsoleerde zolder is de installatie van de zonnecollectoren te vinden.

Bijzonderheden

-Bouwjaar 1988
-Gemoderniseerd 2004
-Half open woonkeuken
-Woonkamer v.v. parketvloer
-Perceel van 607 m2
-Dak isolatie, muur en vloer isolatie
-Zonnepanelen 16 stuks (2013)
-Schilderwerk buiten 2014
-CV-ketel Remeha 2012
-Meterkast vernieuwd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken