26 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Onderduikersweg 12A+B, 8302 AE Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 1.645 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
€ 375.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

“Buitengewoon wonen op 3 km afstand van Emmeloord”
Op deze prachtige unieke plek in de Noordoostpolder is van 2 arbeiderswoningen 1 grote woning gerealiseerd!
Uniek door de ligging en de mogelijkheden die het biedt.

Zonder recht van overpad !

Deze geschakelde hoek (A) en tussenwoning (B) is zeer geschikt voor al uw activiteiten zoals, woon-werk gebeuren, praktijk aan huis, lesruimte of b... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1955
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 4 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00224
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 juli 2018
Laatste wijziging Zaterdag 3 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.645 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Inhoud 740 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

“Buitengewoon wonen op 3 km afstand van Emmeloord”
Op deze prachtige unieke plek in de Noordoostpolder is van 2 arbeiderswoningen 1 grote woning gerealiseerd!
Uniek door de ligging en de mogelijkheden die het biedt.

Zonder recht van overpad !

Deze geschakelde hoek (A) en tussenwoning (B) is zeer geschikt voor al uw activiteiten zoals, woon-werk gebeuren, praktijk aan huis, lesruimte of bewoning voor een groot gezin wat rust en ruimte wil. Tevens is de woning zeer geschikt voor dubbele bewoning met een zorgfunctie. Door de goede ligging bent u snel per fiets of auto bij scholen, sportvelden of winkelcentra. Ook de snelweg A6 ligt nabij. Het geheel is prachtig gelegen in het buitengebied van Emmeloord met vrij uitzicht over de landerijen. Gelegen op een royaal perceel van 1645 m² eigen grond met een mooie parkachtige voor en achtertuin. Hier bevindt zich tevens een ruime garage (ca. 28 m²) met aluminium buitengevelbeplating.

Bouwjaar: gebouwd in 1955 (hoek en tussenwoning).
Uitbouw achterzijde hoekwoning 1987 (ruim 24 m² extra).
Opbouw dakkapel achterzijde hoekwoning 1991 ( hierdoor ruime slaapkamers).
Opbouw dakkapel achterzijde tussenwoning 1996/1997 ( hierdoor ruime slaapkamers).
Dakkapel aan de voorzijde van beide woningen 2006 ( zeer geschikt voor lesruimte).
Compleet geïsoleerde dakconstructie achterzijde 2006.
Beide woningen zijn geheel voorzien van dubbelglas 1980 en 2005.
Badkamer hoekwoning 1987. Badkamer tussenwoning 1992.

Indeling:
Begane grond: gang, meterkast (voor beide woningen), toilet, kast en trapopgang naar 1e verdieping. Aansluitend lichte open keuken met toegang tot kelder, hobbyruimte en badkamer. Badkamer met douche, wastafel en ligbad, alles licht betegelt. Zijentree met bergkast en CV ketel. Ruime eetkamer met doorloop naar de voorkamer voorzien van nieuwe houtkachel. Vanuit de eetkamer doorloop naar de 2e woning waar zich de bijkeuken bevindt, kelder, L-vormig kantoor (ca. 25 m²), deur naar de gang met kast, toilet en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: Is bij beide woning gelijk. Overloop, slaap/werk/leskamer aan voorzijde, 2 slaapkamers achterzijde.

2e verdieping: zolder bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Geschikt voor dubbele bewoning
- Bouwjaar 1955
- 3 Ruime slaapkamers per woning
- Geheel dubbel glas
- Prachtige omgeving met vrij uitzicht
- Vrijstaande garage van 3,5mx7,5m

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Buurtvereniging
    1
    Endorser
  • Privecy
    1
    Endorser
  • Geschikt voor thuiswerken
    1
    Endorser
  • Dicht bij de snelweg
    1
    Endorser
  • Uitzicht, ruimte, lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend De buurtvereniging organiseert 2 maal per jaar een evenement. Zomer barbecue en een nieuwjaars receptie. Er is een buurt app. Wel en Wee wordt onderhouden. Er is een AED aan de weg, opgepakt door de buurt. Onze woning heeft naar 3 zijden vrij uitzicht. Veel privacy, omdat er geen recht van overpad is. Al jaren werk ik vanuit huis en deze is dan ook uiterst geschikt voor. De bewoner

Recent bekeken