37 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Overflakkee 8, 8302 NX Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 341 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 287.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wat een leuke 2-1 kap is dit!

-Schuifpui (met overkapping) naar de tuin
-Achtertuin lekker ruim ( 10 x 10 )
-Oprit voor 2 auto's naast elkaar
-2e verdieping mogelijkheid tot extra slaapkamer
-Moderne keuken met inbouw
-Brede stenen garage vrijstaand
-Nefit HR CV ketel
-Perceel 341 m2

Hier wil je wonen als je op zoek bent naar een mooie 2-1 kap in een leuke buurt. Deze woning is gelege... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1999
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 341 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Zijtuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een leuke 2-1 kap is dit!

-Schuifpui (met overkapping) naar de tuin
-Achtertuin lekker ruim ( 10 x 10 )
-Oprit voor 2 auto's naast elkaar
-2e verdieping mogelijkheid tot extra slaapkamer
-Moderne keuken met inbouw
-Brede stenen garage vrijstaand
-Nefit HR CV ketel
-Perceel 341 m2

Hier wil je wonen als je op zoek bent naar een mooie 2-1 kap in een leuke buurt. Deze woning is gelegen in de wijk de Erven te Emmeloord. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 M2 en heeft een ruim perceel van 341 M2. In 1999 is deze woning gebouwd en is goed geïsoleerd. Het heeft een voorlopig energielabel B.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Ook de toerit naar de A6 is perfect slechts 5 minuten rijden.

Er is een achterom langs het huis en het heeft een besloten achtertuin die veel privacy bied. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en is vanuit de bouw geïsoleerd in spouw, vloer en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een Remeha HR Combi-ketel. De woning is in zijn geheel goed onderhouden.

Indeling

Hal met meterkast, toilet en trap opgang. L-vormige ruime woonkamer met een, massief houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin.
Half open-keuken voorzien van een L-vormige keuken en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en een inductie kookplaat. Er is ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast en 3 ruime slaapkamers. Nette afwerking. Lichte badkamer met wastafel, douche, 2de toilet, raam en radiator v.v. een velux-dakraam.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar nette afgewerkte zolder met veel bergruimte en CV-opstelplaats mogelijkheid 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden woning
- Geheel geïsoleerd
- Mechanische ventilatie
- Schilderwerk 2018
- Goede ligging in rustige en groene woonwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken