Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord
31 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Rietzangerstraat 27, 8301 XD Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,07 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 245.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Te koop: Uitgebouwde hoekwoning plus garage gelegen aan de Rietzangerstraat 27 in Emmeloord

Hier wil je zeker wonen!

In het centrum van Emmeloord wonen en toch een jonge moderne woning? ……..nou dat kan zeker.

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met dakkapel en garage staat in hartje centrum Emmeloord, op loopafstand van winkels, horeca en de diverse andere voorzieningen. Liggend aan de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00487
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 9 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,07 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,47 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Te koop: Uitgebouwde hoekwoning plus garage gelegen aan de Rietzangerstraat 27 in Emmeloord

Hier wil je zeker wonen!

In het centrum van Emmeloord wonen en toch een jonge moderne woning? ……..nou dat kan zeker.

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met dakkapel en garage staat in hartje centrum Emmeloord, op loopafstand van winkels, horeca en de diverse andere voorzieningen. Liggend aan de rand van de wijk rijd je zo de Nagelerstraat op voor een snelle aansluiting op de rondwegen, A6 en N50.

Deze woning is in 2000 gebouwd en direct is ook de riante uitbouw aan de achterzijde aan de woning er aan gezet. Hierdoor is behalve de extra ruimte (ca 12 m2) vooral ook veel extra licht in de woning ontstaan. De woonkamer is voorzien van een tuindeur naar de achtertuin waar de toegang tot de garage is.

Begane grond is v.v. houten vloer en wanden v.v. keurige wandafwerking.
De nette straatgerichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat.
De riante zolder is v.v. een dakkapel. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, daarnaast nog voldoende bergruimte onder de schuine kap.

De onderhoudsarme tuin ligt heerlijk beschut en heeft een ruime zijtuin langs het huis.

Maak snel een afspraak om deze complete gezinswoning met veel pluspunten te bekijken!

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang v.v. traplift. Woonkamer met riante aanbouw en open L-keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping

Overloop met 2 slaapkamers en ruime lichte badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Royale zolder met opstelling CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting witgoed. Dakkapel aanwezig.
Op deze etage zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. Veel bergruimte onder de schuine kap.

Tuin

In de achtertuin staat de garage van 6x3 m. Deze is vanaf de Baardmezenstraat te bereiken. Achtertuin is op het oosten gelegen.

Bijzonderheden

- Hoekwoning met garage in centrum-Emmeloord.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Goede locatie t.o.v. uitvalswegen naar A6 en N50.
- Veel extra licht en woonruimte door aanbouw.
- Heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers.
- Traplift aanwezig voor 1e en 2e verdieping; kan ook worden verwijderd.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken