Royale gezinswoning aan het water – Schorpioenstraat 37, Emmeloord

Ben je op zoek naar een ruime woning met een fantastisch uitzicht, vier slaapkamers én een diepe tuin aan het water? Dan is deze woning aan de Schorpioenstraat 37 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, biedt deze goed onderhouden woning een zee aan ruimte en comfort op een uitstekende locatie in Emmeloord.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, een fijne tuin én een uitzicht dat nooit verveelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Schorpioenstraat 37 in Emmeloord wacht op jou!

Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De royale doorzonwoonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de tuin en staat in open verbinding met de eetkamer en de open keuken. De woonkamer is licht en ruimtelijk, met een mooi uitzicht op het groen en het water. De vloer is van beton en afgewerkt met plavuizen. Op de begane grond is een slaapkamer gesitueerd wat tevens ook als hobbyruimte gebruikt kan worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de grote raampartijen is het overal heerlijk licht.

De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Hier geniet je van privacy, rust en een prachtig uitzicht. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders. Aan de voorzijde is ruimte om te parkeren op eigen erf, en je beschikt over een stenen berging voor fietsen en tuinspullen.

De woning ligt in de populaire wijk Revelsant-West, in de directe nabijheid van het Emmelerbos, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum. De uitvalswegen naar de A6 en N50 zijn snel bereikbaar.

-Bouwjaar: 1973
-Perceeloppervlakte: 239 m²
-Woonoppervlak: 153,4 m²
-Inhoud: 574 m³
-Betonnen vloeren op alle verdiepingen
-Vloer begane grond voorzien van vloerverwarming en grote vloertegels
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, behalve 2 slaapkamers en badkamer op eerste verdieping
-CV-ketel Intergas uit 2012 (eigendom)
-Dak vernieuwd in 2023
-Schuifpui naar de achtertuin met prachtig uitzicht op het water
-Externe berging: 4,9 m²
-Kadastraal bekend: gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummers 3519 en 6572