Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime twee-onder-een-kapwoning in de Erven
Aan de Voorne 7, 8302NN Emmeloord, bevindt zich deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 361 m². Gelegen in de geliefde wijk De Erven, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook moderne energiezuinige voorzieningen zoals driedubbel glas en zonnepanelen.
Aan de Voorne 7, 8302NN Emmeloord, bevindt zich deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 361 m². Gelegen in de geliefde wijk De Erven, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook moderne energiezuinige voorzieningen zoals driedubbel glas en zonnepanelen.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1996 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Maandag 12 augustus 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00884 |
| Vraagprijs | € 449.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 12 augustus 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 30 augustus 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Driedubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 361 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Inhoud | 517 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10,9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Noordoostpolder AZ 8798 |
| Perceeloppervlakte | 361 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime twee-onder-een-kapwoning in de Erven
Aan de Voorne 7, 8302NN Emmeloord, bevindt zich deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 361 m². Gelegen in de geliefde wijk De Erven, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook moderne energiezuinige voorzieningen zoals driedubbel glas en zonnepanelen.
Aan de Voorne 7, 8302NN Emmeloord, bevindt zich deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 361 m². Gelegen in de geliefde wijk De Erven, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook moderne energiezuinige voorzieningen zoals driedubbel glas en zonnepanelen.
Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, waar zich een toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Naast de voordeur vindt u de toegang tot de inpandige garage, die met een afmeting van 6 bij 3 meter ruim plaats biedt voor een auto of opslag. De L-vormige woonkamer geniet van veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, met directe toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kunt u zowel naar de achtertuin als naar de garage.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel, ideaal voor een groot gezin. Een van de slaapkamers bevindt zich boven de garage.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte. Op de overloop bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een extra slaapkamer, die perfect gebruikt kan worden als logeerkamer of thuiskantoor.
Tuin
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, naast de garage is er nog een extra zijstraat van 3 meter breed waar u een auto of caravan kunt stallen. De achtertuin is netjes onderhouden en biedt veel ruimte voor ontspanning en recreatie. In de tuin staat een solide blokhut van 3 bij 3,3 meter, voorzien van elektra en twee extra zonnepanelen.
Bijzonderheden
Met 3 zonnepanelen op het dak van de woning en 2 extra zonnepanelen op de blokhut draagt deze woning bij aan een lagere energierekening. De gehele woning is voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor optimale isolatie. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling. De cv-ketel is recent vernieuwd in 2021.
Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning in De Erven!
Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning in De Erven!
Foto's
Plattegronden
