12 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Waarden 13, 8303 KZ Emmeloord

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 997 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203,62 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 398.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

!! OPEN HUIS !! Zaterdag 5 oktober 2019 tussen 11.00 uur - 15.00 uur

Unieke woning met potentie! Extra bouwkavel beschikbaar!

Op een prachtige locatie in een gevestigde wijk in Emmeloord-West staat deze vrijstaande woning van 204 m2 op een dubbele kavel van 997 m2. Het extra perceel, dat nu een grote tuin is, heeft de bestemming wonen en mag bebouwd worden. Op de begane grond is een kamer di... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Bouwperiode 1978
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00363
Vraagprijs € 398.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 997 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203,62 m²
Inhoud 735 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47,48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36,22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Brink
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

!! OPEN HUIS !! Zaterdag 5 oktober 2019 tussen 11.00 uur - 15.00 uur

Unieke woning met potentie! Extra bouwkavel beschikbaar!

Op een prachtige locatie in een gevestigde wijk in Emmeloord-West staat deze vrijstaande woning van 204 m2 op een dubbele kavel van 997 m2. Het extra perceel, dat nu een grote tuin is, heeft de bestemming wonen en mag bebouwd worden. Op de begane grond is een kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Ook bevat de woning een ruime inpandige garage met daarvoor een ruime oprit.

Bijzonderheden op een rij
• Woning op dubbele kavel, grootste perceel in de wijk
• Bijzonder grote tuin met bestemming wonen (en dus mogelijkheid om te bebouwen)
• Extra kamer begane grond: praktijk / slaapkamer / kantoor
• Grote garage met oprit voor 2 auto’s
• Zolder over hele breedte van het huis
• Constructief goed, vanaf 2001 in fasen gerenoveerd en geïsoleerd
• Gunstig gelegen: tuin op zuid-westen in leuke wijk, nabij park, supermarkt, basisscholen en uitvalswegen

Aandachtspunt:
Dient van binnen gemoderniseerd te worden

Indeling

Het betreft een riante woning met ruime plattegronden
* Extra kamer en bijkeuken op de begane grond
* Grote inpandige garage met oprit
* 4 grote slaapkamers
* Zolder over de hele verdieping
* Grote tuin met diverse mogelijkheden

Bijzonderheden

Bouwkundige staat:
Woning constructief goed, vanaf 2001 gerenoveerd en geïsoleerd
De woning stamt uit 1978 en is onder architectonisch toezicht tot stand gekomen. De woning zit constructief goed in elkaar. De schil en buitenkant zijn vanaf 2001 in diverse stappen gerenoveerd en verduurzaamd. De woning heeft zowel dak- als vloerisolatie en 12 zonnepanelen, waardoor de energierekening laag is.

De afgelopen jaren hebben diverse ingrepen plaatsgevonden:
• Boeien en topgevels voor en achter vernieuwd (2001)
• Vernieuwde dakpannen, goten en dakkapel (2001)
• Dakbedekking bijkeuken en garage vernieuwd + isolatie (2001)
• Inpandig geïsoleerde garage (2001)
• op het dak van de garage 12 zonnepanelen (2001)
• Waterontharder (2016)
• Brink HR CV ketel hete-lucht (2016)
• Onder de woning extra vloerisolatie (2016)
• Vernieuwd rookkanaal dubbelwandig (2016)
• Schilderwerk buiten (2017)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken