30 foto's beschikbaar

Te koop: Westerwolde 16, 8302 JH Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
€ 299.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

Wat een gave, instapklare tweekapper!
Soms heb je er een woning tussen zitten, helemaal klaar nou dit is er zo een!

“Deze woning is niet voor klussers! Deze woning is kant & klaar met de achtertuin aan het water”

Een mooie twee-onder-een-kap, op een fijne locatie met als bonus de achtertuin aan een waterpartij!
Niet alleen de woning, maar ook de heerlijke tuin maken deze woning tot een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1988
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00239
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wat een gave, instapklare tweekapper!
Soms heb je er een woning tussen zitten, helemaal klaar nou dit is er zo een!

“Deze woning is niet voor klussers! Deze woning is kant & klaar met de achtertuin aan het water”

Een mooie twee-onder-een-kap, op een fijne locatie met als bonus de achtertuin aan een waterpartij!
Niet alleen de woning, maar ook de heerlijke tuin maken deze woning tot een woonplek waar jij je heerlijk thuis zult voelen! Ook voor de kinderen is het een prettige locatie, weinig verkeer en op fiets afstand van scholen.

Aan deze twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en garage hoef je werkelijk niets meer te doen, spullen uitpakken en lekker wonen! De strakke & luxe keuken v.v. inbouw apparatuur, gave lichte woonkamer v.v. een schuifpui naar de achtertuin, moderne badkamer en de heerlijke achtertuin zijn de eyecatchers van deze woning!

Kom kijken …. U zult onder de indruk zijn!

Indeling

Entree vergroot, hal met garderobe en een vernieuwd toilet, trap opgang naar boven, toegang tot de moderne L-vormige woonkamer, een halfopen moderne en luxe keuken met combi-magnetron, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en een granieten aanrechtblad.
Woonkamer v.v. vloerverwarming met granietvloer, schuifpui naar de achtertuin, doorloop vanuit de bijkeuken (met aansluiting witgoed) naar de garage.
De hal, toilet, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Moderne badkamer met vloerverwarming een hangend toilet, een ruime regendouche, wastafel met daarnaast een designradiator. Overloop royale ouder slaapkamer en 2 andere slaapkamers.

Tweede verdieping

Vaste trap naar 4e slaapkamer. Een voorzolder met CV opstelling. Veel bergruimte.

Tuin

Achtertuin grenzend aan het water. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor het een heerlijke zonnige tuin is.

Bijzonderheden

- Moderne twee-onder-een-kapwoning
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Ideale locatie in de woonwijk
- 4 Slaapkamers
- 240 m2 eigen grond
- Geheel geïsoleerd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Scholen dichtbij
    1
    Endorser
  • Grote vijver achter
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben 14,5 jaar lang heerlijk gewoond aan de Westerwolde 16, de kinderen zijn hier op gegroeid hebben altijd voldoende ruimte gehad, 3 kinderen hebben nu een eigen plek gevonden onze jongste woont nog wel thuis. De zomeravonden kan je heerlijk genieten met de tuin op het zuiden, in de winter gezellig schaatsen achter. Jan van Assen

Recent bekeken