40 foto's beschikbaar

Te koop: Westfriesland 11, 8302 MC Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,17 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Af en toe heb je er een woning tussen waar je zo in kunt. Dit is zo een geschakelde 2-1 kapwoning.
De woning beschikt over een garage, tuinhuis en veranda! Hier wil je zo wonen.

Bent u op zoek naar een ruime 2/-1 kap dan zou dit zo maar de woning voor u kunnen zijn.
Wat een fijne woning is dit!

Omschrijving;
- Tuin heerlijk op het zuiden v.v. houten blokhut met veranda
- Prachtige overk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00356
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,17 m²
Inhoud 527 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,79 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 3 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Af en toe heb je er een woning tussen waar je zo in kunt. Dit is zo een geschakelde 2-1 kapwoning.
De woning beschikt over een garage, tuinhuis en veranda! Hier wil je zo wonen.

Bent u op zoek naar een ruime 2/-1 kap dan zou dit zo maar de woning voor u kunnen zijn.
Wat een fijne woning is dit!

Omschrijving;
- Tuin heerlijk op het zuiden v.v. houten blokhut met veranda
- Prachtige overkapping achterzijde van de tuin
- 4 Slaapkamers
- Brede woonkamer
- Ruime oprit
- Goede ligging
- Moderne keuken
- Garage
- Vernieuwde badkamer

Indeling

Op een prachtige, kindvriendelijke plek in de Erven staat deze ruime geschakelde twee-onder-éénkapwoning op 336 m2 eigen grond, met een zonnige tuingerichte woonkamer, moderne straatgerichte keuken voorzien van luxe inbouwbouwapparatuur en biedt ruimte voor een lekkere grote eettafel. Ruime enkelsteens garage, welke vanuit de hal toegankelijk is.

Eerste verdieping

overloop met toegang tot de badkamer welke voorzien is van een ligbad, aparte douchehoek, zwevend toilet en wastafelmeubel en 3 slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping

overloop met opstelling wasmachine en -droger, 1 slaapkamer. Tevens is er nog een ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin

De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een mooie terras overkapping achter in de tuin. De houten blokhut is voorzien van een beschutte veranda voor de gezellige uurtjes om te luieren in de loungeset.
De fraai aangelegde achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom met een loopdeur. Dit praktische huis waar je zo in kan ligt centraal in de populaire woonwijk De Erven op loopafstand van buurtwinkelcentrum, speeltuin en buurtpark.

Bijzonderheden

* 2006 CV-ketel vervangen
* 2006 dubbele radiator geplaatst keuken
* 2001 badkamer vervangen
* 2011 keuken vervangen
* 2007 nieuwe laminaatvloer woonkamer
* 2017 nieuw laminaat 1e etage + zolder
* 2017 garagedak vervangen
* 2017 nieuwe houten garage deuren
* 2016 Schutting vernieuwd achter + zijkant
* 2018 hedera + schutting-deel
* 2014 gevel voor en achter gedaan
* 2019 nogmaals extra gevel achterkant
* 2018 aanleg nieuwe voortuin
* 2019 trap 1e etage nieuw bekleed
* 2019 trap 2e etage nieuw geverfd
* Energielabel B
* Volledig geïsoleerde woning
* In plafond doorvoer mogelijkheid voor rookkanaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken