15 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Wolfshoek 3, 8303 KT Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 199.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wat een leuke woning! Royale tussenwoning met bijkeuken en vrijstaande stenen garage.
De woning staat gunstig ten opzichten van de zon vandaar dat er 12 zonnepanelen aanwezig zijn.
- Goed onderhouden
- Keurige open keuken
- Tuin met toegang tot garage en achterom
- Eigen oprit voor de garage
- CV-ketel HR-Ferroli 2018
- Goede rustige ligging
- 4 ruime slaapkamers
- Dakkapel over volle br... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1977
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00315
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 1 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Ferroli
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een leuke woning! Royale tussenwoning met bijkeuken en vrijstaande stenen garage.
De woning staat gunstig ten opzichten van de zon vandaar dat er 12 zonnepanelen aanwezig zijn.
- Goed onderhouden
- Keurige open keuken
- Tuin met toegang tot garage en achterom
- Eigen oprit voor de garage
- CV-ketel HR-Ferroli 2018
- Goede rustige ligging
- 4 ruime slaapkamers
- Dakkapel over volle breedte
- 2016 voorzijde de pui vernieuwd (ceraliet)

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime tussenwoning op 210 m2 eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie in de wijk met een goede verbinding naar de uitvalswegen en de A6. Er is een vrijstaande stenen garage in de achtertuin en parkeergelegenheid in de straat of voor de deur. De tuin biedt veel privacy en er is altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten.

Indeling

Mooie entree met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een mooie laminaatvloer ( brede plank ) en provisiekast. Aangrenzend de open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals, oven, koelkast, afzuigkap en een 4-pits kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met kastenwand en aansluiting witgoed, vandaar uit deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, 3 Slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van dubbel glas en laminaatvloer. Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met opstelling van de CV-ketel, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. Ruime 4e slaap- of hobbykamer met een dakkapel.

Bijzonderheden

- CV-ketel 2018
- Schilderwerk buiten 2018
- Lichte woning met veel ruimte
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- Garage dak vernieuwd 2010
- Geïsoleerde bijkeuken
- Uitgebreide meterkast

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Weinig verkeer in de straat, vlak bij park
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Buurt bbq na de vakantie Jan Hoving

Recent bekeken