31 foto's beschikbaar

Te koop: Espelerweg 38B, 8311 PP Espel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
€ 198.000,- k.k.

Algemeen

Blokje van 3 woningen, dit is de middelste uitgebouwde woning, recht van overpad bij 38 A

In het buitengebied tussen Emmeloord en Espel staat deze gerenoveerde drie-onder-een-kap woning met schitterend uitzicht over de landerijen van de Noordoostpolder.
De tuin aan de voorzijde van de woning is fraai aangelegd en aan de achterzijde voorzien van terras en een houten garage/berging. De woning is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1954
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00273
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 1 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Valliant Brink
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Blokje van 3 woningen, dit is de middelste uitgebouwde woning, recht van overpad bij 38 A

In het buitengebied tussen Emmeloord en Espel staat deze gerenoveerde drie-onder-een-kap woning met schitterend uitzicht over de landerijen van de Noordoostpolder.
De tuin aan de voorzijde van de woning is fraai aangelegd en aan de achterzijde voorzien van terras en een houten garage/berging. De woning is aan de achterzijde uitgebreid (verlengd met 3,70 meter), waardoor er een kantoor - therapieruimte is gecreeerd met aparte ingang. Uiteraard kan deze ruimte ook als extra slaapkamer ingericht worden. De garage staat in de achtertuin. De voortuin is voorzien van vele fruitbomen waar onder appelbomen, moerbeiboom, kruis- en rode bessen, bramen, frambozen en rabarbar. Achter staat een pruimenboom, een groententuin en een glazen kas. In de woning is via de keuken toegang tot de heerlijke droge en koele kelder deze is geschikt als wijnkelder.
De woning is voorzien van heteluchtverwarming en een robuuste spekkachel met een mooie sierschouw. Aan de voorzijde van de woonkamer is een schuifpui gerealiseerd die direct toegang geeft tot de prachtige siertuin, aangelegd door hovenier.
De woning is goed geïsoleerd, de zolder is extra geïsoleerd hier zijn extra bergkastjes gemaakt en een leuke bedstee.
Het geheel is zeer de moeite waard van het bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Glasvezelaansluiting
- Ruime woning voorzien van slaapkamer en badkamer begane grond
- Een riante woonkamer en halfopen keuken.
- Kantoorruimte op de begane grond
- een glazen kas
- Perceel 610 m² eigen grond
- Nabij Emmeloord en A6

Indeling

hal/entree met vernieuwd toilet, vernieuwde meterkast (2014), trapopgang naar de 1e verdieping, vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een houthaard met schouw, ruime keuken in U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met 5 pitten en oven, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de betegelde kelder, doorloop naar de vernieuwde badkamer, de bijkeuken alwaar ook de aansluiting voor witgoed aanwezig is. Vanuit de gang naar de bijkeuken toegang een kantoor - therapieruimte met aparte ingang. Uiteraard kan deze ruimte ook als extra slaapkamer ingericht worden, deze heeft een deur naar buiten waar een mooie overkapping is gerealiseerd.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer. Voor- en achterzijde v.v. grote dakkapellen.

Tweede verdieping

Via steektrap bereikbaar.

Tuin

De voortuin is voorzien van vele fruitbomen waar onder appelbomen, moerbeiboom, kruis- en rode bessen, bramen, frambozen en rabarbar. Achter staat een pruimenboom, een groententuin en een glazen kas.

Bijzonderheden

- Glasvezelaansluiting
- Ruime woning voorzien van slaapkamer en badkamer begane grond
- Een riante woonkamer en halfopen keuken.
- Kantoorruimte op de begane grond
- een glazen kas
- Perceel 610 m² eigen grond
- Nabij Emmeloord en A6

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • dichtbij diverse natuurgebieden, zoals De Wieden
    1
    Endorser
  • 5 minuten rijden van de A6 en maar 25 minuten naar Zwolle of naar Lelystad
    1
    Endorser
  • buiten wonen en toch deel uitmaken van het dorp
    1
    Endorser
  • fijne kamer op begane grond, voor verschillende doeleinden, therapieruimte, kantoor, slaapkamer (badkamer tegenover deze kamer)
    1
    Endorser
  • genot om in de tuin te zijn, mooi aangelegd
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Na een aantal jaren hier met veel plezier gewoond te hebben, is het tijd om weer verder te trekken. De woonkamer is fijn om te zitten met de chuifpui naar de tuin en het prachtige uitzicht op de tuin. Daarachter ligt weliswaar een "drukke" weg, maar dar hoor je niet zoveel van, dankzij de isolatie. Ik hou van koken en deze keuken vind ik heerlijk om in te werken, omdat hij zoveel ruimte heeft en veel kastjes. De kamer in de uitbouw is heel fijn als kantoorruimte met een eigen opgang, ook daar loop je zo de veranda op en de tuin in . josephien

Recent bekeken