tollebekerweg 4 espel 70 tollebekerweg 4 espel 80 tollebekerweg 4 espel 90 tollebekerweg 4 espel 100 tollebekerweg 4 espel 130 tollebekerweg 4 espel 140 tollebekerweg 4 espel 150 tollebekerweg 4 espel 160 tollebekerweg 4 espel 170 tollebekerweg 4 espel 180 tollebekerweg 4 espel 230 tollebekerweg 4 espel 250 tollebekerweg 4 espel 240 tollebekerweg 4 espel 210 tollebekerweg 4 espel 200 tollebekerweg 4 espel 220 tollebekerweg 4 espel 190
36 foto's beschikbaar

Te koop: Tollebekerweg 4, 8311 PM Espel

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.942 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 406 m²
€ 795.000,- k.k.

Algemeen

Uniek gelegen "energieneutrale" woonboerderij met veel privacy en vrijstaande hobby/werk en bedrijfsruimtes.
Idyllisch en tegelijk royaal is dit aanbod. Deze rustig gelegen volledig verbouwde woonboerderij met meerdere werkruimtes is geschikt voor diverse doeleinden. De woonboerderij is dankzij een riante ruime lichte living met mooie zichtlijnen en prachtige lichtinval, een open woonkeuken met k... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1955
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Prijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 26 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.942 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 406 m²
Inhoud 1.704 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 63 m²
Oppervlakte externe bergruimte 198 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Zonnecollectoren
Warmtepomp
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft een zwembad Ja

Omschrijving

Uniek gelegen "energieneutrale" woonboerderij met veel privacy en vrijstaande hobby/werk en bedrijfsruimtes.
Idyllisch en tegelijk royaal is dit aanbod. Deze rustig gelegen volledig verbouwde woonboerderij met meerdere werkruimtes is geschikt voor diverse doeleinden. De woonboerderij is dankzij een riante ruime lichte living met mooie zichtlijnen en prachtige lichtinval, een open woonkeuken met kantoor ideaal om wonen en kantoor/praktijk aan huis te combineren.
De sfeervolle living op de b.g.g. met woonkeuken, de slaapkamer met inloopkast, de eigentijdse badkamer en de verdieping met slaapkamers en 2e badkamer zijn uniek.
De multifunctionele bijgebouwen zijn gemakkelijk in te richten als atelier, B & B, bedrijfsopslag, paardenstal of aanleunwoning.

De fraaie tuin met o.a. verwarmd zwembad heeft veel privacy en fraaie doorkijkjes met prachtige vergezichten over de landerijen. Deze woonboerderij, op slechts 15 fietsminuten van Emmeloord en nabij Urk, heeft het allemaal.
Heerlijk die rust en ruimte, maar tegelijk bent u in het hart van Nederland, binnen één uur in Amsterdam/Schiphol en een half uur in Zwolle.
Een fantastisch leefhuis.

Indeling

Gasten verwelkomt u bij de voordeur, maar als bewoner zult u in veel gevallen het huis binnenkomen via de dubbele inpandige en verwarmde garages met elektrische overheaddeuren. De garages geven directe toegang tot de ruime bijkeuken.
De voordeur en de bijkeuken geven beide toegang tot de hal en ruim toilet.
De royale lichte living in L-vorm van circa 70 m² heeft een zonnige erker, houtkachel en schuifpui naar het overdekte afgeschermde terras. De woonkamer geeft direct toegang tot de (ouder)slaapkamer van circa 27 m² met inloopkast en ruime badkamer, dubbele wastafels, ligbad en separate inloopdouche.
De tweede ingang van de woonboerderij met hal, toilet en trapopgang geeft ook toegang tot het kantoor.
Interne beveiliging, elektrisch toegangshek en camerabeveiliging zijn aanwezig. Glasvezelkabel is actief.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap komt u op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel en een moderne badkamer met inloopdouche. Een ruime zolder biedt vele mogelijkheden w.o. meerdere slaapkamers, opslag, hobby en/of werkruimte.

Tweede verdieping

Via een losse trap is de vliering te bereiken met een HR CV combi-installatie en berging.

Tuin

Deze unieke woonboerderij is omgeven door een parkachtige en onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin met veel privacy wordt rondom omlijst door een goed onderhouden windsingel met meerder doorkijkjes naar fraaie Hollandse vergezichten. Grenzend aan de living is een overdekt, "zonnig en windvrij" terras. In de tuin zijn meerdere zitjes om heerlijk te genieten van het buitenleven.
Het overdekte en milieuvriendelijke middels zonnecollectoren verwarmd zwembad (met robotstofzuiger) zorgt voor sportieve ontspanning.
Aardbeien, frambozen, rode bessen, kruisbessen en mirabellen zorgen voor gezonde eigen gekweekte voeding. De tuin biedt volop mogelijkheden voor klim en klauterwerk, bouw van boomhutten, gebruik van trampoline, voetbal etc. Het ruime gazon ca. 2300 m² wordt automatisch gemaaid door een robotmaaier. Een waterbron is aanwezig.

Bijzonderheden

Duurzaamheid:
Het energielabel is A. De woonboerderij is voorzien van isolatieglas, geïsoleerde spouwmuren en in 2004 voorzien van een nieuw dakbeschot en dakpannen. In 2017 is het buitenschilderwerk nagezien en geverfd.
Op de daken zijn 62 zonnepanelen geplaatst waarvan tot 2025 nog een variabele maandelijkse vergoeding is van € 113,90. De vloerverwarming wordt verwarmd door een 12 KW warmtepomp. Zo nodig wordt de woonboerderij en de tapwater bijverwarmd middels de HR CV combi-installatie.

- Energie "neutrale" woonboerderij op een oppervlakte van 6942 m²
- Zonnecollectoren (192 heat-pipes) en 62 zonnepanelen
- Vrij gelegen woonboerderij met veel licht, ruimte en privacy
- Dubbele inpandige verwarmde garage
- Ruime lichte living met (zonnige) erker
- Royale moderne woonkeuken met inloopkast en eventueel kantoor
- Grote (ouder)slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond
- Veel mogelijkheden tot uitbreiding van (zakelijke) activiteiten o.a. door 2e entree
- De bijgebouwen zijn 5x10m en 9x17m
- Inhoud van de woonboerderij is 1704 m³
- De gebruiksoppervlakte wonen is 406 m²
- Scholen en voorzieningen in de directe omgeving
- Centraal bereikbaar in Nederland via A6 en N50

Deze beschrijving is verre van uitputtend, voor een compleet beeld dient u echter het totaal van binnen en buiten te zien, voelen en proeven .......
U bent van harte welkom om deze unieke woonboerderij te komen bekijken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken