38 foto's beschikbaar

Te koop: Rijksweg 213, 9423 PG Hoogersmilde

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 8.815 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
€ 885.000,- k.k.

Algemeen

Zo heel af en toe komt er een object te koop, waarin veel zaken samenkomen; woonhuis en goed onderhouden bedrijfspanden (bestemming bedrijven), de rust van het “buiten wonen” in de nabijheid van het dorp Hoogersmilde met diverse voorzieningen. De royale ruimte met betrekking tot de kavelgrootte van 8.815 m2 en de daarop aanwezige opstallen met vele gebruiksmogelijkheden en de intimiteit van het ge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Bouwperiode 1954
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00236
Vraagprijs € 885.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.815 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Inhoud 853 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2.844 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan water
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Tuin rondom
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Zo heel af en toe komt er een object te koop, waarin veel zaken samenkomen; woonhuis en goed onderhouden bedrijfspanden (bestemming bedrijven), de rust van het “buiten wonen” in de nabijheid van het dorp Hoogersmilde met diverse voorzieningen. De royale ruimte met betrekking tot de kavelgrootte van 8.815 m2 en de daarop aanwezige opstallen met vele gebruiksmogelijkheden en de intimiteit van het geheel. Het object is gelegen aan de Rijksweg 213, met volop ruimte.

Kortom een woon- werk object voor iedereen met tal van mogelijkheden, het combineren van wonen- en werken aan huis, het stallen van bv. caravans, verhuur van het bedrijfsgedeelte, of welke andere hobby ook. Een bezichtiging van dit object zal u zeker verrassen!

Ligging
Door middel van de gunstige ligging is ook Hoogersmilde met al zijn faciliteiten vlakbij en door middel van de autosnelwegen zijn plaatsen als Assen, Emmen, Hoogeveen en Drachten gemakkelijk en goed te bereikbaar.

De woning
De woning is in 1954 gebouwd en daarna diverse malen verbouwd. Tijdens de verbouw en uitbouw zijn vele karakteristieke originele kenmerken bewaard gebleven.

Aan de woning is een garage en twee grote loodsen gebouwd. Deze woning is in een goede staat van onderhoud. In 2000 is de gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas en het dak is geheel geïsoleerd en voorzien van geglazuurde dakpannen.

De garage/loods direct aan de woning 12 x 9,85m, voorzien van extra loopdeuren en overheaddeur. Via schuifdeur naar een loods van 25x10m.
Vanuit deze loods komt u in de grote loods met twee compartimenten van beide 9.85 x 53 m. In het achterste compartiment zit een kantoorruimte met toilet. Aan de achterzijde grote openstaande deuren. Voorzien van een zolder waar twee trappen en een lift aanwezig zijn.

Technische gegevens gebouwen:
Bouwjaar: 2000 en 2004.
Bouwwijze: Stalen spanten met vrije overspanning, stalen gordingen.
Afwerking wanden: Wanden zijn van gedeeltelijk metselwerk en gasbeton elementen, Topgevels zijn gedeeltelijk afgewerkt met damwandbeplating.
Afwerking daken: Diverse lichtstraten en asbestbeplating.
Goothoogte: 4,45 m
Nokhoogte: ca. 8,10 m
De ruimtes zijn in goede staat van onderhoud en multifunctioneel te gebruiken.

Het erf
De opstallen zijn gelegen op een perceel eigen grond van in totaal 8.815m². De erfverharding bestaat grotendeels uit beton bestrating. De oprit is tevens voorzien van klinkerbestrating..
De entree van het perceel is voorzien van een Engels hekwerk , geflankeerd met eikenbomen.
De rustiek aangelegde tuin heeft een ruime diversiteit aan vaste planten en bomen. Er zijn diverse plekjes waar u tot rust kunt komen.

Bijzonderheden
- Totale oppervlakte woning ca. 160 m²;
- Inhoud ca. 490 m³;
- Slaapkamer begane grond
- Badkamer begane grond met vloerverwarming
- Perceel oppervlakte 8.815 m²
- Zowel inwendig als uitwendig goed onderhouden.

- Bij alle grote raampartijen vrij uitzicht;
- Veel ruimte in de tuin om tot rust te komen;
- De bedrijfsruimtes zijn onderhoudsarm gebouwd en voor vele doeleinden geschikt;
- Veel mogelijkheden tot verhuur van de schuren;
- Heerlijk rustig wonen, maar toch centraal gelegen ten opzichte van winkels, sociale
voorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Smilde, sectie A nummer 1540, groot 1.348 m2
Gemeente Smilde, sectie A nummer 1541, groot 592 m2
Gemeente Smilde, sectie A nummer 1590, groot 1.280 m2
Gemeente Smilde, sectie A nummer 1614, groot 5.595 m2
Totaal 8.815 m2

Dit huis wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid b Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken