Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer Foto - Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer
22 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuwedijk 49, 8531 HK Lemmer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Wat een leuke woning is dit! Nieuwedijk 49 Lemmer

Voormalige directiewoning van “De Zuiderzeewerken” anno 1880.

Wat een blikvanger keurig afwerkingsniveau! Deze keurige woning staat in het kloppende Hart van Lemmer, het is op een dijkje gelegen van vroeger uit.
Het betreft hier een gemeentelijk monument en is recent compleet van onder tot boven gerenoveerd & gemoderniseerd. Je kunt er zo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1880
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 27 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00431
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Nieuwedijk 49 Lemmer

Voormalige directiewoning van “De Zuiderzeewerken” anno 1880.

Wat een blikvanger keurig afwerkingsniveau! Deze keurige woning staat in het kloppende Hart van Lemmer, het is op een dijkje gelegen van vroeger uit.
Het betreft hier een gemeentelijk monument en is recent compleet van onder tot boven gerenoveerd & gemoderniseerd. Je kunt er zo in. Inrichten en Hup heerlijk wonen.
Wil je meer weten, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dan bespreken we het overige uiteraard ter plekke en kijken we hoe we verder kunnen.

Deze royale familiewoning is vanaf 2012 compleet nieuw verbouwd en direct volledig geïsoleerd.
Zonder alles te verklappen……hier alvast een tipje van de sluier.

Markante kenmerken:
Perceel grote 196 M2 eigen grond
Goed geïsoleerd
Zonnige achtertuin zuid/westen
Electrice installatie vernieuwd 2012
Geen asbest in de woning aanwezig
Schilderwerk 2019
Gemeentelijk monument
CV-ketel 2012
Energielabel C
Parkeer vergunning nodig
Kosten vergunning per jaar €80,-

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Indeling

Entree met chique voordeur, hal vernieuwde meterkast, ruime woonkeuken met antieke schouw, lichte woonkamer v.v. gezellige schouw, extra kamer begane grond, doucheruimte met wastafel, toilet met fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop v.v. bergruimte aansl. witgoed, 3 slaapkamers v.v. dakramen, badkamer v.v. douche, hangtoilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Tuin

Praktisch pluspunt is dat er een verhoogd terras op de dijk is met een perfecte zonnesstand. Nieuwe berging plus bestrate binnenplaats wat veel privacy biedt, grenzend aan de achtergevel van de woning heb je een heerlijk zonneterras.
Dit maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden

Markante kenmerken:
- 196 M2 eigen grond
- Goed geïsoleerd
- Zonnige achtertuin zuid/westen
- Elektrische installatie vernieuwd 2012
- Geen asbest in de woning aanwezig
- Schilderwerk 2019
- Gemeentelijk monument
- CV-ketel 2012
- Energielabel C
- Parkeer vergunning nodig
- Kosten vergunning per jaar €80,-

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken