Beschrijving
Vrijstaande bungalow aan het water | Bouwjaar 2020 | Energielabel A+ | Perceel 748 m² | Eigen ligplaats
Aan een rustige straat in een groene, waterrijke woonwijk van Marknesse staat deze moderne vrijstaande bungalow met een royale tuin aan het vaarwater. De woning is in 2020 gebouwd, uitstekend geïsoleerd (energielabel A+), en biedt dankzij de levensloopbestendige indeling veel wooncomfort — alles op de begane grond is aanwezig, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor logees of hobby’s.
Vanaf het eigen talud met ligplaats voor een boot vaart u zo de polder door. Rust, ruimte en comfort komen hier harmonieus samen.
Indeling
U komt binnen in een lichte hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is sfeervol en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht over de tuin en het water.
De moderne open keuken is voorzien van strakke witte fronten, een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een royale en gezellige ruimte die uitnodigt tot lange diners of koffie aan tafel met uitzicht op de tuin.
Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, bereikt u de overkapping en de vrijstaande garage.
De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en beschikt over directe toegang tot de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Tuin
De woning staat op een royaal perceel van 748 m² met een keurig aangelegde tuin, groot terras en vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich het talud met aanlegsteiger en ligplaats, ideaal voor water- en natuurliefhebbers.
De vrijstaande garage met berging (totaal 51 m²) biedt volop ruimte voor auto, fietsen of werkplaats. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
-Bouwjaar: 2020
-Energielabel: A+
-Woonoppervlakte: 161,3 m²
-Perceeloppervlakte: 748 m²
-Bruto inhoud: ca. 598 m³
-Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
-Vrijstaande garage met berging (51 m²)
-Overkapping (15 m²)
-Eigen ligplaats aan vaarwater
-Levens loop bestendige indeling
-Rustige ligging aan doodlopende straat
Deze vrijstaande bungalow combineert modern comfort met een unieke ligging aan het water. Energiezuinig, ruim en instapklaar — een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met vrij uitzicht en vaarmogelijkheden aan huis.