Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten Foto - Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten
34 foto's beschikbaar

Onder bod: De Gardeniers 26, 8313 AX Rutten

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 116,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 295.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Te koop 2-1 kap woning aan De Gardeniers 26 te Rutten!

Op een rustige locatie in het leuke Polderdorp Rutten aan De Gardeniers 26,…... in een groene en kindvriendelijk woonwijk
hebben wij te koop een keurige 2-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.

Deze woning staat op 253 m² eigen grond.
De hoeveelheid tuin die bij de woning hoort maakt het plaatje compleet. Hier is het heerl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1995
Status Onder bod
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00825
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2024
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Kierdichting
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 116,5 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Valiant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder FZ 287 Noordoostpolder FZ 287
Perceeloppervlakte 253 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te koop 2-1 kap woning aan De Gardeniers 26 te Rutten!

Op een rustige locatie in het leuke Polderdorp Rutten aan De Gardeniers 26,…... in een groene en kindvriendelijk woonwijk
hebben wij te koop een keurige 2-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.

Deze woning staat op 253 m² eigen grond.
De hoeveelheid tuin die bij de woning hoort maakt het plaatje compleet. Hier is het heerlijk zitten.

De woning beschikt over 2 dakkapellen alsmede over een aanbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. De ruime achtertuin, welke tevens achterom te bereiken is, beschikt over sierbestrating en een houten berging en is gesitueerd op het zuiden

Indeling

Entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe. L-woonkamer, doorloop naar de uitgebouwde woon-leef-keuken met doorloop naar de ruime bijkeuken met aansluiting witgoed v.v. extra loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping

Vaste trap naar zolder. Bergruimte met CV-opstelling. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

De woning is uitgebouwd en heeft mooie pluspunten die wij hier op een rij hebben gezet:
* 2-1 kap woning + royale tuin
* Woning is v.v. dubbelglas
* Uitgebouwde keuken + bijkeuken
* Extra lichtinval in de eetkamer door de schuifpui
* Energielabel B (bouwjaar 1995)
* Nette laminaatvloer beneden
* 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast (mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
* Aansluiting witgoed bijkeuken en/of zolder
* Vaste trap naar zolder
* Oprit voor 2 auto's
* Vrijstaande houten berging achter in de tuin

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken