Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Te koop 2-1 kap woning aan De Gardeniers 26 te Rutten!
Op een rustige locatie in het leuke Polderdorp Rutten aan De Gardeniers 26,…... in een groene en kindvriendelijk woonwijk
hebben wij te koop een keurige 2-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Deze woning staat op 253 m² eigen grond.
De hoeveelheid tuin die bij de woning hoort maakt het plaatje compleet. Hier is het heerl... Meer informatie
Op een rustige locatie in het leuke Polderdorp Rutten aan De Gardeniers 26,…... in een groene en kindvriendelijk woonwijk
hebben wij te koop een keurige 2-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Deze woning staat op 253 m² eigen grond.
De hoeveelheid tuin die bij de woning hoort maakt het plaatje compleet. Hier is het heerl... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1995 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 26 maart 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00825 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 26 maart 2024 |
| Laatste wijziging | Maandag 22 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1995 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Dubbel glas Kierdichting Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 253 m² |
| Woonoppervlakte | 116,5 m² |
| Inhoud | 418 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Valiant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Noordoostpolder FZ 287 | Noordoostpolder FZ 287 |
| Perceeloppervlakte | 253 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Te koop 2-1 kap woning aan De Gardeniers 26 te Rutten!
Op een rustige locatie in het leuke Polderdorp Rutten aan De Gardeniers 26,…... in een groene en kindvriendelijk woonwijk
hebben wij te koop een keurige 2-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Deze woning staat op 253 m² eigen grond.
De hoeveelheid tuin die bij de woning hoort maakt het plaatje compleet. Hier is het heerlijk zitten.
De woning beschikt over 2 dakkapellen alsmede over een aanbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. De ruime achtertuin, welke tevens achterom te bereiken is, beschikt over sierbestrating en een houten berging en is gesitueerd op het zuiden
Op een rustige locatie in het leuke Polderdorp Rutten aan De Gardeniers 26,…... in een groene en kindvriendelijk woonwijk
hebben wij te koop een keurige 2-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Deze woning staat op 253 m² eigen grond.
De hoeveelheid tuin die bij de woning hoort maakt het plaatje compleet. Hier is het heerlijk zitten.
De woning beschikt over 2 dakkapellen alsmede over een aanbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. De ruime achtertuin, welke tevens achterom te bereiken is, beschikt over sierbestrating en een houten berging en is gesitueerd op het zuiden
Indeling
Entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe. L-woonkamer, doorloop naar de uitgebouwde woon-leef-keuken met doorloop naar de ruime bijkeuken met aansluiting witgoed v.v. extra loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder. Bergruimte met CV-opstelling. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden
De woning is uitgebouwd en heeft mooie pluspunten die wij hier op een rij hebben gezet:
* 2-1 kap woning + royale tuin
* Woning is v.v. dubbelglas
* Uitgebouwde keuken + bijkeuken
* Extra lichtinval in de eetkamer door de schuifpui
* Energielabel B (bouwjaar 1995)
* Nette laminaatvloer beneden
* 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast (mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
* Aansluiting witgoed bijkeuken en/of zolder
* Vaste trap naar zolder
* Oprit voor 2 auto's
* Vrijstaande houten berging achter in de tuin
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* 2-1 kap woning + royale tuin
* Woning is v.v. dubbelglas
* Uitgebouwde keuken + bijkeuken
* Extra lichtinval in de eetkamer door de schuifpui
* Energielabel B (bouwjaar 1995)
* Nette laminaatvloer beneden
* 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast (mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
* Aansluiting witgoed bijkeuken en/of zolder
* Vaste trap naar zolder
* Oprit voor 2 auto's
* Vrijstaande houten berging achter in de tuin
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
