Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Te koop: Bedrijfshal met kantoorruimte – Havenstraat 9A, Emmeloord
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een unieke ligging? Havenstraat 9A te Emmeloord combineert een ruime bedrijfshal met een prachtige locatie aan het water, direct aan de Urkervaart. Deze locatie biedt niet alleen uitstekende mogelijkheden voor bedrijven, maar is ook zeer aantrekkelijk voor watersportliefhebb... Meer informatie
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een unieke ligging? Havenstraat 9A te Emmeloord combineert een ruime bedrijfshal met een prachtige locatie aan het water, direct aan de Urkervaart. Deze locatie biedt niet alleen uitstekende mogelijkheden voor bedrijven, maar is ook zeer aantrekkelijk voor watersportliefhebb... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Bedrijfshal |
| Bouwperiode | 1980 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 29 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00952 |
| Vraagprijs | € 675.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 29 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Bedrijfshal |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1980 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2.145 m² |
| VVO | 1.400 m² |
| In units vanaf | 700 m² |
| Kantoor oppervlakte | 75 m² |
| Totale verhuurbare vloeroppervlakte | 1.475 m² |
| Vrije hoogte | 4,5 m. |
| Draagvermogen | 2.500 kg/m² |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Bedrijventerrein Industrieterrein |
| Lokale voorzieningen | Bank op 1000 meter tot 1500 meter Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter Recreatie op 500 meter tot 1000 meter Restaurant op 500 meter tot 1000 meter Winkel op 500 meter tot 1000 meter Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Uitrusting | Lichtstraten Overheaddeuren |
| Heeft een kantoor | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Noordoostpolder AZ 6384 |
| Perceeloppervlakte | 1.240 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Noordoostpolder AZ 12870 |
| Perceeloppervlakte | 905 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Te koop: Bedrijfshal met kantoorruimte – Havenstraat 9A, Emmeloord
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een unieke ligging? Havenstraat 9A te Emmeloord combineert een ruime bedrijfshal met een prachtige locatie aan het water, direct aan de Urkervaart. Deze locatie biedt niet alleen uitstekende mogelijkheden voor bedrijven, maar is ook zeer aantrekkelijk voor watersportliefhebbers.
Algemene kenmerken
Totale vloeroppervlakte: circa 1.475 m², waarvan circa 75 m² kantoorruimte.
Perceeloppervlakte: 2.145 m² (volle eigendom).
Vrije hoogte hal: circa 5,30 meter.
Vloerbelasting: 2.500 kg/m² (betonvloer met asfaltlaag).
Toegang: Twee brede overheaddeuren.
Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1980.
Renovatie: in 2010 zijn de gevels voorzien van nieuwe beplating in moderne uitstraling (RAL 9007).
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een unieke ligging? Havenstraat 9A te Emmeloord combineert een ruime bedrijfshal met een prachtige locatie aan het water, direct aan de Urkervaart. Deze locatie biedt niet alleen uitstekende mogelijkheden voor bedrijven, maar is ook zeer aantrekkelijk voor watersportliefhebbers.
Algemene kenmerken
Totale vloeroppervlakte: circa 1.475 m², waarvan circa 75 m² kantoorruimte.
Perceeloppervlakte: 2.145 m² (volle eigendom).
Vrije hoogte hal: circa 5,30 meter.
Vloerbelasting: 2.500 kg/m² (betonvloer met asfaltlaag).
Toegang: Twee brede overheaddeuren.
Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1980.
Renovatie: in 2010 zijn de gevels voorzien van nieuwe beplating in moderne uitstraling (RAL 9007).
Indeling
️ Indeling
Grote bedrijfshal met veel natuurlijk daglicht dankzij lichtstraten.
Aangrenzende kantoorvleugel met kantoren, kantine, kleedruimtes en sanitaire voorzieningen.
Luxe bar aanwezig (eenvoudig te verwijderen indien gewenst).
Separaat entreegedeelte voor kantoren en personeel.
Niet deelbaar in kleinere units – alleen als geheel beschikbaar.
Grote bedrijfshal met veel natuurlijk daglicht dankzij lichtstraten.
Aangrenzende kantoorvleugel met kantoren, kantine, kleedruimtes en sanitaire voorzieningen.
Luxe bar aanwezig (eenvoudig te verwijderen indien gewenst).
Separaat entreegedeelte voor kantoren en personeel.
Niet deelbaar in kleinere units – alleen als geheel beschikbaar.
Bijzonderheden
Bijzonderheden locatie
Gelegen aan doorgaand vaarwater (Urkervaart).
Mogelijkheid om een eigen aanlegsteiger te realiseren direct vanaf het perceel.
Eigen toegangsweg naast het pand naar het water, ideaal voor vaartuigen.
Perfect geschikt voor ondernemingen die watersport gerelateerd zijn of graag gebruik willen maken van de unieke ligging.
Ligging
Bedrijventerrein Nagelerweg – Emmeloord.
Zeer gunstig nabij uitvalswegen (A6 richting Lelystad-Almere en N50 richting Kampen-Zwolle).
Ruime parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bestemming: Bedrijventerrein – 3.
Toegestaan zijn lichte tot middelzware bedrijvigheid (categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2).
Recreatieve functies, zoals sportvoorzieningen, zijn ook toegestaan.
Interesse?
Wij nodigen u van harte uit om dit unieke object te komen bezichtigen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen.
Gelegen aan doorgaand vaarwater (Urkervaart).
Mogelijkheid om een eigen aanlegsteiger te realiseren direct vanaf het perceel.
Eigen toegangsweg naast het pand naar het water, ideaal voor vaartuigen.
Perfect geschikt voor ondernemingen die watersport gerelateerd zijn of graag gebruik willen maken van de unieke ligging.
Ligging
Bedrijventerrein Nagelerweg – Emmeloord.
Zeer gunstig nabij uitvalswegen (A6 richting Lelystad-Almere en N50 richting Kampen-Zwolle).
Ruime parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bestemming: Bedrijventerrein – 3.
Toegestaan zijn lichte tot middelzware bedrijvigheid (categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2).
Recreatieve functies, zoals sportvoorzieningen, zijn ook toegestaan.
Interesse?
Wij nodigen u van harte uit om dit unieke object te komen bezichtigen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen.
Foto's
Plattegronden
