Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord Foto - Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord
33 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Graafschap 3, 8302 KN Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 344 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 330.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ruime twee-onder-een-kapwoning!

Midden in de moderne woonwijk De Erven vindt u deze ruime woning. De inpandige garage is geheel verbouwd tot woonruimte met daarin een eigen entree, hal met trapopgang naar de werk-/slaapkamer die v.v. is van een groot dakkapel.

De woning is gebouwd in 1992. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Ook is het energieve... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1992
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 28 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00474
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 344 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159,9 m²
Inhoud 562 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,87 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,02 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 3 - Type Zijtuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning!

Midden in de moderne woonwijk De Erven vindt u deze ruime woning. De inpandige garage is geheel verbouwd tot woonruimte met daarin een eigen entree, hal met trapopgang naar de werk-/slaapkamer die v.v. is van een groot dakkapel.

De woning is gebouwd in 1992. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want het gasverbruik is laag! Het geheel is goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centum van Emmeloord.
De woning staat op een kavel van 344 m² eigen grond en heeft een ruime achtertuin op het zuiden waar over de volledige breedte een grote veranda is gebouwd met een houten fietsen schuur.

Naast de woning is voldoende ruimte om een aanhanger te plaatsen of de caravan te stallen. Voor de woning is de oprit zo aangelegd dat je makkelijk met bijvoorbeeld een aanhanger naar achteren zou kunnen de poortdeur is extra breed.
De Erven is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speelterreintjes in de directe omgeving.

Indeling

Zij-entree met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en meterkast. Doorgang naar ruime L-vormige woonkamer.
De woonkamer is straatgericht, voorzien van een massief houtenvloer. De gesloten woonkeuken is gesitueerd in de voormalige garage en is in hoekopstelling met oven, magnetron, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, rvs koelkast vrieskast en een vaatwasser. Via een eigen trapopgang toegang tot de werkkamer boven de keuken.
Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vaste houten open trap naar de 2e verdieping. Badkamer met douchehoek met glazen wand, wastafel met meubel en 2e wandcloset.
1 ruime slaapkamers waarvan er weer 2 te maken zijn. Totaal nu 2 slaapkamers op deze verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met bergruimte. Ruime 3e slaapkamer v.v. groot dakkapel met er tussenin een grote boekenkast. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluiting en de CV- ketel uit 2013.

Overige verdiepingen

Vliering:
Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Tuin

Ruime achtertuin gelegen op het zuiden, bied voldoende privacy. Naast de woning is een ruime achterom.

Bijzonderheden

- Mooie ruime woning
- 3 Slaapkamers
- Grote kamer met dakkapel boven de keuken
- Woonoppervlak ca. 160 m2
- Tuin op het zuidwesten van 15 x 11 meter
- Perceel oppervlakte 344 m2
- Energiezuinig
- Woonkeuken
- Houten schuur met grote veranda
- Brede oprit voor de auto
- Optimaal geïsoleerd, energielabel B

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken