Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Emmeloord staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een vrijstaande berging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m² en staat op een perceel van 221 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime woonkamer en de extra slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. De woning is gebou... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1975 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 3 maart 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01025 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 3 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1975 |
| Type dak | Zadeldak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 221 m² |
| Woonoppervlakte | 129,6 m² |
| Inhoud | 459 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0,9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Noordoostpolder AZ 8591 |
| Perceeloppervlakte | 221 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Emmeloord staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een vrijstaande berging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m² en staat op een perceel van 221 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime woonkamer en de extra slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over een energielabel C. De ligging in de wijk Espelervaart-West biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Emmeloord op korte afstand.
Indeling
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens een praktische kastruimte bereikbaar.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken en een overloop waar zich de opstelplaats voor installaties bevindt. Deze verdieping is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De achtertuin is ruim en biedt voldoende ruimte voor een terras en groenvoorziening. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Bijzonderheden
-Hoekwoning
-Bouwjaar: 1975
-Woonoppervlakte ca. 129,6 m²
-Perceeloppervlakte 221 m²
-Inhoud woning ca. 459 m³
-Vier slaapkamers
-Vrijstaande berging
-Energielabel C
-Gelegen in een rustige woonwijk
-Vraagprijs € 325.000 kosten koper
-Bouwjaar: 1975
-Woonoppervlakte ca. 129,6 m²
-Perceeloppervlakte 221 m²
-Inhoud woning ca. 459 m³
-Vier slaapkamers
-Vrijstaande berging
-Energielabel C
-Gelegen in een rustige woonwijk
-Vraagprijs € 325.000 kosten koper
Foto's
Plattegronden
