Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord Foto - Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord
34 foto's beschikbaar

Te koop: Kennemerlandlaan 16, 8302 NC Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 333 m²
Woonoppervlakte 168,3 m²
Aanvaarding In overleg
€ 499.000,- k.k.

Algemeen

Te koop Kennemerlandlaan 16 Emmeloord

Zoek je een mooie 2-1 kap met veel ruimte en de garage verbouwd tot werkkamer, slaapkamer? Dan ben jij bij deze ruime 2-1-kapwoning aan het goede adres.

Ruime twee onder een woning met royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een mooie ruime woon-leef-keuken ontstaan.
De woning is gelegen in de woonwijk “De Erven”. Deze keurige... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1995
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00848
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Kierdichting
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 333 m²
Woonoppervlakte 168,3 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AZ 8400
Perceeloppervlakte 333 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te koop Kennemerlandlaan 16 Emmeloord

Zoek je een mooie 2-1 kap met veel ruimte en de garage verbouwd tot werkkamer, slaapkamer? Dan ben jij bij deze ruime 2-1-kapwoning aan het goede adres.

Ruime twee onder een woning met royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een mooie ruime woon-leef-keuken ontstaan.
De woning is gelegen in de woonwijk “De Erven”. Deze keurige sfeervolle woning uit 1995 is centraal gelegen op 333 m² eigen grond, volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden! Buiten vind je een achtertuin v.v. tuinhuisje die op het westen gelegen is; dus diverse zon uurtjes gegarandeerd op het terras en in de achtertuin.

Op loopafstand van de woning vind je wijkcentrum met supermarkt snackbar en afhaalchinees. Daarnaast liggen de sportvelden en scholen dicht bij de wijk en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen. Het centrum van Emmeloord fiets je in 10 minuten heen, waar alle voorzieningen aanwezig zijn.

Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze super leuke 2-1 kap woning.

Indeling

Ruime entree/hal, toiletruimte, trapopgang, straat-gerichte lichte L-woonkamer (nieuwe houtkachel geplaatst 2023) v.v. leistenen vloer met vloerverwarming, achterkamer is uitgebouwd waardoor er een royale moderne woon-leef-keuken is ontstaan, hier heb je ruimte voor een grote eettafel, glazen achterpui tot op de grond, v.v. openslaande tuindeuren: dit alles geeft veel licht in de achterkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. afzuigschouw, vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast, alles met massief eiken deurtjes. Vanuit de keuken toegang tot de mooie lichte werkkamer/slaapkamer met een loopdeur naar het terras.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers: ouderslaapkamer v.v. klein balkon, royale badkamer (vernieuwde kranen wastafel en meubeltje 2021) met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken hier zijn 2 mooie ruime slaapkamers, witgoedaansluiting, omvormer van de 18 zonnepanelen en de CV-ketel (Remeha 2023) aanwezig.

Bijzonderheden

• Liggend aan een mooie brede laan met ventweg
• Alle wanden + plafond gestuukt
• Slaap-/werkkamer begane grond
• Badkamer vernieuwd 2021
• 18 zonnepanelen aanwezig
• Remeha HR CV-ketel (2023)
* Buiten schilderwerk 2022
* Mooie oprit
* Vloer woonkamer/keuken v.v. vloerverwarming
* Houten fietseberging
* Houtkachel aanwezig
* Glasvezel aanwezig
* Energie label A zelf voorziene met elektra

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken