Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord Foto - Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord
67 foto's beschikbaar

Te koop: Wolfshoek 18, 8303 KR Emmeloord

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 409 m²
Woonoppervlakte 136,4 m²
Aanvaarding In overleg
€ 550.000,- k.k.

Algemeen

Te koop Wolfshoek 18 Emmeloord!

Er is maar één woord voor deze geschakelde woning met vrijstaande allure: FANTASTISCH!

Wil je levensloopbestendig wonen op één van de mooiste plekjes, aan de rand van het park, in Emmeloord-West?
Dan is het zeker de moeite om deze topwoning te bezichtigen.

In en om deze woning, staande op een ruim perceel van 409 m2, waan je je middenin het bos.
Waa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1976
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00846
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 409 m²
Woonoppervlakte 136,4 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AZ 8236
Perceeloppervlakte 54 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AZ 9454
Perceeloppervlakte 15 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder AZ 4382
Perceeloppervlakte 340 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te koop Wolfshoek 18 Emmeloord!

Er is maar één woord voor deze geschakelde woning met vrijstaande allure: FANTASTISCH!

Wil je levensloopbestendig wonen op één van de mooiste plekjes, aan de rand van het park, in Emmeloord-West?
Dan is het zeker de moeite om deze topwoning te bezichtigen.

In en om deze woning, staande op een ruim perceel van 409 m2, waan je je middenin het bos.
Waar je aan de voorkant van de woning nog middenin de woonwijk woont, ervaar je in de achtertuin alle rust de verschillende seizoenen die aan je voorbij gaan. Geen inkijk van de buren maar vrij uitzicht, een heerlijke beschutte tuin. Bovendien zit je niet alleen buiten, maar ook binnen heerlijk privé.

De woning heeft een ruime L-woonkamer, half-open keuken met veel raampartijen, doorloop naar de ruime bijkeuken met aansluiting witgoed en deur naar de achtertuin.

De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, met aansluitend een badkamer.
De garage en carport zijn zeer royaal en van binnenuit bereikbaar.

De woning wordt verwarmd doormiddel van een CV-ketel uit 2022. Er is sinds 2022 nieuwe vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping aangelegd. De vloer op de begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer. Ook de verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

Is je interesse gewekt?!
Plan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner bent!

Indeling

Entree, ruime open en lichte hal, in de hal de verdeler van de vloerverwarming, nieuwe toiletruimte, trapopgang, woonkamer met schuifpui naar het terras, doorgang naar de half-open keuken met uitzicht op het park. De keuken is voorzien van onder andere een inductie-kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer en gemoderniseerde badkamer. Via de keuken en bijkeuken kom je in de zeer ruime garage.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten) en de badkamer. In de badkamer vind je een douchehoek, tweede toilet en een wastafel.

Bijzonderheden

• Slaap– en luxe badkamer op de begane grond;
• Vloerverwarming 2022 beneden en boven;
• Top locatie;
• Ruim perceel van ca. 409 M2;
• Semi-bungalow;
• Nieuwe CV-instalatie 2022 (Intergas);
• Fantastisch uitzicht vanuit het huis en de tuin;
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1976, gemoderniseerd 2022;
• Schilderwerk 2022;
• Snel leverbaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken