Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Te koop Wolfshoek 18 Emmeloord!
Er is maar één woord voor deze geschakelde woning met vrijstaande allure: FANTASTISCH!
Wil je levensloopbestendig wonen op één van de mooiste plekjes, aan de rand van het park, in Emmeloord-West?
Dan is het zeker de moeite om deze topwoning te bezichtigen.
In en om deze woning, staande op een ruim perceel van 409 m2, waan je je middenin het bos.
Waa... Meer informatie
Er is maar één woord voor deze geschakelde woning met vrijstaande allure: FANTASTISCH!
Wil je levensloopbestendig wonen op één van de mooiste plekjes, aan de rand van het park, in Emmeloord-West?
Dan is het zeker de moeite om deze topwoning te bezichtigen.
In en om deze woning, staande op een ruim perceel van 409 m2, waan je je middenin het bos.
Waa... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1976 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 30 april 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00846 |
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 30 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 409 m² |
| Woonoppervlakte | 136,4 m² |
| Inhoud | 652 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 39,4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan park Aan rustige weg Aan water Beschutte ligging In woonwijk Nabij school Open ligging Vrij uitzicht |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Noordoostpolder AZ 8236 | Noordoostpolder AZ 8236 |
| Perceeloppervlakte | 54 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Noordoostpolder AZ 9454 | Noordoostpolder AZ 9454 |
| Perceeloppervlakte | 15 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Noordoostpolder AZ 4382 | Noordoostpolder AZ 4382 |
| Perceeloppervlakte | 340 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Te koop Wolfshoek 18 Emmeloord!
Er is maar één woord voor deze geschakelde woning met vrijstaande allure: FANTASTISCH!
Wil je levensloopbestendig wonen op één van de mooiste plekjes, aan de rand van het park, in Emmeloord-West?
Dan is het zeker de moeite om deze topwoning te bezichtigen.
In en om deze woning, staande op een ruim perceel van 409 m2, waan je je middenin het bos.
Waar je aan de voorkant van de woning nog middenin de woonwijk woont, ervaar je in de achtertuin alle rust de verschillende seizoenen die aan je voorbij gaan. Geen inkijk van de buren maar vrij uitzicht, een heerlijke beschutte tuin. Bovendien zit je niet alleen buiten, maar ook binnen heerlijk privé.
De woning heeft een ruime L-woonkamer, half-open keuken met veel raampartijen, doorloop naar de ruime bijkeuken met aansluiting witgoed en deur naar de achtertuin.
De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, met aansluitend een badkamer.
De garage en carport zijn zeer royaal en van binnenuit bereikbaar.
De woning wordt verwarmd doormiddel van een CV-ketel uit 2022. Er is sinds 2022 nieuwe vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping aangelegd. De vloer op de begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer. Ook de verdieping is voorzien van een PVC-vloer.
Is je interesse gewekt?!
Plan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner bent!
Er is maar één woord voor deze geschakelde woning met vrijstaande allure: FANTASTISCH!
Wil je levensloopbestendig wonen op één van de mooiste plekjes, aan de rand van het park, in Emmeloord-West?
Dan is het zeker de moeite om deze topwoning te bezichtigen.
In en om deze woning, staande op een ruim perceel van 409 m2, waan je je middenin het bos.
Waar je aan de voorkant van de woning nog middenin de woonwijk woont, ervaar je in de achtertuin alle rust de verschillende seizoenen die aan je voorbij gaan. Geen inkijk van de buren maar vrij uitzicht, een heerlijke beschutte tuin. Bovendien zit je niet alleen buiten, maar ook binnen heerlijk privé.
De woning heeft een ruime L-woonkamer, half-open keuken met veel raampartijen, doorloop naar de ruime bijkeuken met aansluiting witgoed en deur naar de achtertuin.
De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, met aansluitend een badkamer.
De garage en carport zijn zeer royaal en van binnenuit bereikbaar.
De woning wordt verwarmd doormiddel van een CV-ketel uit 2022. Er is sinds 2022 nieuwe vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping aangelegd. De vloer op de begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer. Ook de verdieping is voorzien van een PVC-vloer.
Is je interesse gewekt?!
Plan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner bent!
Indeling
Entree, ruime open en lichte hal, in de hal de verdeler van de vloerverwarming, nieuwe toiletruimte, trapopgang, woonkamer met schuifpui naar het terras, doorgang naar de half-open keuken met uitzicht op het park. De keuken is voorzien van onder andere een inductie-kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer en gemoderniseerde badkamer. Via de keuken en bijkeuken kom je in de zeer ruime garage.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten) en de badkamer. In de badkamer vind je een douchehoek, tweede toilet en een wastafel.
Bijzonderheden
• Slaap– en luxe badkamer op de begane grond;
• Vloerverwarming 2022 beneden en boven;
• Top locatie;
• Ruim perceel van ca. 409 M2;
• Semi-bungalow;
• Nieuwe CV-instalatie 2022 (Intergas);
• Fantastisch uitzicht vanuit het huis en de tuin;
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1976, gemoderniseerd 2022;
• Schilderwerk 2022;
• Snel leverbaar.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• Vloerverwarming 2022 beneden en boven;
• Top locatie;
• Ruim perceel van ca. 409 M2;
• Semi-bungalow;
• Nieuwe CV-instalatie 2022 (Intergas);
• Fantastisch uitzicht vanuit het huis en de tuin;
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1976, gemoderniseerd 2022;
• Schilderwerk 2022;
• Snel leverbaar.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
